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🍒中山华鸿璟悦轩🍒（开发商线上直销）

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华鸿 璟悦轩项目基本信息

建筑 类别： 联排别墅、双拼别墅、高层塔楼 住宅

别墅分联排和双排面积：410—710平

装修状况：带装 产权年限：70年

开发 商：中山市华鸿房地产开发有限公司

地址：中山市火炬开发区博爱七路与景观路交汇处（长江高尔夫球场旁 ）

占地面积：50025㎡ 容积率：1.99

建筑面积：143230㎡ 绿化率：38%

停车位：共966个，车户比达到 1：1.3以上

楼栋总数：44栋 总户数：653户

物业公司：万科物业（2.9元/㎡ ）

楼层状况：由6栋27-30层洋房（其中5/6栋为30层，2梯3户；1/2/3栋为29层，2梯4户；4栋为27层，2梯4户 ）和38套双拼及联排别墅组成

内部配套：运动场地、地下停车场

小区物业公司：万科物业——国家一级资质物业公司，高端人居的核心保障

而作为粤港澳大湾区几何中心的中山，贯穿中心城区的黄金走廊——博爱路，吸纳大批豪宅项目落子于此，“博爱路上”成为豪宅项目的重要标签。

【华鸿·璟悦轩】傲居黄金走廊博爱七路上，畅享东区及凯茵片区高端配套，南向万亩湖山高尔夫巨幕景观囊括其中，兼备世界顶奢豪宅标准，全方位诠释中山豪宅新范本。

华鸿·璟悦轩位于中山市火炬开发区博爱七路与景观路交会处（长江高尔夫球场旁），5-10分钟车程直达市中心，快速到达各个繁华商圈；距离深中通道火炬区博爱路出入口也只需5-10分钟车程，30分钟即享珠三角生活圈。畅享东区及凯茵片区高端配套，南向万亩湖山高尔夫巨幕景观囊括其中，

户型包括260-400㎡别墅和97-162㎡高层洋房，住宅朝向均以南为主 ，采光通风，超宽楼间距，让每栋楼均可获得开阔的悦目景观视野，真正做到“户户有景、家家赏园”，以中山顶豪标准，打造高端人居范本。

教育：英贝尔幼儿园、广东博文学校、纪中三鑫凯茵学校、中山职业技术学院、中山市实验中学、中山职业技术学院雅思楼、中山职业技术学院创新楼。

综合商场：远洋广场、火炬太阳城商圈、华润万家，长江村一带商业集聚区。

市场：长江综合市场、陵岗市场、菜丁长江市场、大岭市场大楼。

医疗：博爱医院、凯茵新城社区卫生站、中山市火炬开发区宫花社区卫生服务站、博凯社区卫生服务站-母婴室。

周边景观：五桂山山脉，周边都是天然山景。

周边公园：长江乐园、长江健身广场、奥斯湖休闲公园、山顶公园、绿廊公园。

项目其南面紧贴中山长江高尔夫，可说是中山最后一个容纳高尔夫湖山景观的孤品。其面积达3000亩，比上海佘山高尔夫还大，36洞、标准杆72杆、全长7066码，极具挑战性，也是国际顶级球场水平，球会更曾获“中国十大最佳球会”称号。也正因位置独特，华鸿璟悦轩把高尔夫大宅变成了高端人士的第一居所。

周边配套设施：交通：项目位于中山市火炬开发区博爱七路与景观路交汇处，毗邻博爱7路京珠高速入口，临长江高尔夫B球场，座落在五桂山麓边，交通便利。

生而仅有，高尔夫果岭资源稀如珍宝

早在2004年，国务院就禁止兴建高尔夫球场，为此，还专门下发了《关于暂停新建高尔夫球场的通知》。此后，高尔夫球场便越发稀少，弥足臻贵。且高尔夫景观生活，自从诞生的那一刻起，就被贵胄、豪绅、巨贾等峰层人士追捧，因其臻稀的自然资源价值，广阔的景观资源，令人望而兴叹的不菲价值等因素，长期以来都只为社会塔尖圈层所占有。

华鸿·璟悦轩以先于时代的眼光，于规划中将万亩连绵不断的高尔夫果岭盛景尽数收入囊中，仅为中山奉献出能与当代封面人物为之匹配的景观盛宴。

悠然自得，城心之上尽揽湖山巨幕

在遍地霓虹的中山，一处詹姆斯·伊沃里心中的“看得见风景的房间”，十分难得。中山土地资源愈渐稀贵，留给风景的空间凤毛麟角。然而在华鸿·璟悦轩，单单是约36平方公里的长江水系的湖景资源便令人惊叹！

约36平方公里的长江水系湖景巨幕里，一眼望去水波粼粼，我们甚至都可以幻想出将来居住在这里的生活，傍晚湖面吹来凉风习习，我们或坐或走，春听蛙声阵阵、夏闻蝉鸣声声，以湖的灵婉，盛放心的柔软，还有比这样更诗意的生活吗？

步移景随，无可比拟的六重景观

华鸿·璟悦轩同时将湖山巨幕景观与高尔夫果岭资源尽皆囊括其中，更以“简洁自然、意境悠长”为主旨，匠造城市六大典藏景观体系，为中山带来城芯秘境的诗意生活。

<近瞰36洞长江高尔夫>

华鸿·璟悦轩紧靠中山唯一也是全国第一的国际标准36洞长江高尔夫球场，坐拥一线正中高尔夫景观洋房， 站在果岭家的窗边看风景，窗外的风景也在看你。

<悠享36平方公里长江水系自然滋养>

华鸿·璟悦轩毗邻饮用水保护区-长江水库原生态水系支流，引天然景观湖水系支流湖水绕小区而过，亲水而居。

<旁倚万亩五桂山原生山脉>

华鸿·璟悦轩旁倚珠江口的最高峰——万亩五桂山原生山脉，畅享由城市“绿核”所释放的千倍鲜氧负离子，于城脉之上尽拥稀缺自然资源。

<住在景观公园里>

与其仰慕公园，不如安家公园。华鸿·璟悦轩商业街外侧为重金打造的休闲市政公园，近揽公园美景，为生活再添一份绿意，延伸更多生活意趣。

<新加坡式水景长廊，移步换景>

华鸿·璟悦轩以大师手笔打造新加坡式臻品园林，珍选名贵灌木全株移植，且全园水系脉络贯串，构建出“水溪岸上行，如在镜中游”的水岸秘境。

<顶豪人居新范本，内湖环绕尽奢华>

为打造能令中山为之向往的一线湖居，华鸿·璟悦轩不惜斥巨资与时间精雕细琢，深究水脉的水系流动、地势的高地错落，反复检验，筑就出活水环绕的一线品质湖居。

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