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怀化楼市发布 2024-11-27 15:45:46

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这几天大亚湾建面比大亚湾龙光城还要大的楼盘合生时代城降价了，价格直接降到了6800/平还带装修，如果近期对这个项目有意向的朋友一定要看看今天这篇帖子，项目去年底就已部分交房，新年第一天上客量就达到了100多批，接下来就给大家详细测评下这个楼盘，这个楼盘是否值得入手呢？一起来看看！

楼盘基本信息：合生时代城有中国上市房企百强合生集团开发，项目总占地面积181万平米，总建筑面积530万平米，由住宅和商业以及大型的产业园组成，超500万的大型综合体！

位于大亚湾石化大道和龙山十路的交汇处，住宅部分共分54栋开发（其中有44栋住宅，8栋商业，2栋学校组成）

项目总占地面积：32万平！

总建筑面积：约105平！

总户数：7400户！

停车位：8042个，超1:1.08的停车位！

容积率：2.5！

绿化率：30%！

共分两期开发，其中一期共分3区开发，目前主要在售1期1区7-14栋的小高层产品，总层高全部为18层！

主要在售两个户型：

80平的2房2厅1卫

92平的3房2厅2卫

115平的4房2厅2卫

124平的5房2厅2卫

项目配套方面：

商业配套方面：目前小区周边是没有什么配套的，整体都在开发建设中，但是大家不用担心，这个项目的建筑规模超过了500万平米，随着时间的推移，小区配套方面都会慢慢起来，另外项目距离大亚湾吾悦广场约3.5公里，距离大亚湾万达广场4.4公里！

教育配套方面：项目自带了一所幼儿园和一所小学，小学预计明年9月份开学，根据2023年大亚湾最新学区划分图看，目前划分的小学学区是距离项目约2公里的西区一小爱群分校，初中划分的则是大亚湾第一中学永达小区，距离项目四公里！教育配套方面还算成熟！

交通配套方面：距离项目500米就市规划的深大城际大亚湾段的响水河站，这条快线起点在深圳宝安机场，终点在大亚湾，目前深圳段已经动工，大亚湾段预计2026年动工，截止2030年修通，另外项目距离大亚湾澳头沿海高速出口仅两公里，上高速方便，走沿海高速仅40-50分钟就可直达深圳的大鹏，盐田，罗湖，福田等地！项目门口是龙山十路，目前这条路还没完全通车，通车后去到惠州南站仅4公里，惠州南站目前去到深圳北站只要30分钟，后期深汕高铁开通后去到深圳南山区只要30多分钟，门口为大亚湾的主干道石化大道，到深圳地界约8.6公里，开车去到深圳坪山只要约15分钟。