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🍂琅玥湾佳园🍂

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「琅玥湾佳园」位于南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处。金众云山海公馆东区南，赤湾总部大厦西侧。

项目总建筑面积1.1万m²，2栋纯住宅，无商业无保障房，南向无高楼无遮挡海景，视野非常开阔，精装交付。

基础信息：

【开发商】深圳市海越锦实业发展有限公司

【总占地】约1.1万m2

【总建面】约7.5万m2

【容积率】4.77

【栋数】2栋

【总可售户数】约380套

【停车位】330个

【主力户型】约113-124-140-167㎡3-5房

中国南山开发的70年产权纯粹居住住宅。项目位于赤湾六路及赤湾三路交汇处，距离地铁 2 、5 号线赤湾站约 500 米位置，地处前海和蛇口的结合地带，享前海蛇口自贸双核利好，地段位置优越，倚山瞰海，视野开阔，是绿色、瞰海、私享的高端豪宅住区。

总占地约1.1万㎡，总建面约7.5万㎡，由两栋塔楼组成的纯居住住宅。目前已经是准现房状态，项目预计9月底开放展厅，10-11月开盘入市，

教育/交通配套

根据学区地图显示，项目紧邻九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌）。赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校，学校规模为36个班。

赤湾学校

项目位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站，距离地铁站步行约500多米的样子。可乘坐5号线和2号线迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。

示意图

商业/文娱配套

项目自带部分底商，旁边还有30万㎡赤湾地铁综合体，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。驱车10分钟左右可达海上世界和在建的全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

琅玥湾佳园 位于赤湾，距离赤湾地铁站约250米。周边有赤湾总部大厦、去年的日光盘“半山臻境”、赤湾综合体的住宅、开云府等。

赤湾综合体还包含4.6万㎡商业，项目包含两栋高层住宅

项目南边是规划的一个新型产业园

琅玥湾佳园户型图分析

琅玥湾佳园为纯商品房社区，380套房源，面积段约113-124-140-167㎡3-5房，一共5种户型，分别为113㎡3房2卫，124-139㎡4房2卫，167㎡5+1房3卫，其中124㎡分横厅和竖厅户型，113㎡位于中低区，139、167㎡全部位于高区。

全部为一梯一户且带独立电梯厅，户户带6米宽看海大阳台。

113㎡的3房2厅2卫：位于2-30F,全朝南向，带6.5米宽大阳台。

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