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中兴智慧城懿禧府距离中山侧第一个出入口——翠亨东约800米，临近在建的南中城际香山站。

示意图

在懿禧府楼下，一路之隔，就有2100亩的翠湖公园，它将与南中城际香山站组成一湖一站的世界级TOD地标综合体。

这也意味着，项目是目前距离深圳最近的中山在售新盘。未来南中城际开通后，项目到广州、珠海都会非常便捷。

其次，项目所在位置，是马鞍岛较早开发、相对繁华成熟的北部片区。

从空中俯瞰，约2100亩的翠湖公园、中山首个沙滩公园--滨海沙滩公园（在建）、马鞍岛上首个公办中学--香山中学（待建）、翠亨新区管委会、翠亨新区规划馆、国际人才港、翠湾文化艺术中心（规划）、翠湖体育中心（规划）、中山纪念小学、西湾外国语学校等生活、商业、教育、休闲配套，离项目都很近，甚至有些配套离项目不足50米。

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第三，也是对于业主来说颇为感兴趣的一点，就是多达十余个品牌的商业、商务配套会在交付前全部开业。

懿禧府全盘小高层+高层，皆为2梯4户，全盘舒适度十分优越。

而且，9栋住宅楼以点式排列，最大限度保障了所有楼栋的景观面和通透性，实现每一户海景和园景“入屋”。

建面约88-117平三至四房，使用率极高

周边配套醇熟！

除了自身拥有丰富配套外，中兴智慧城还位于配套兑现比较高的翠湖公园片，位置可以说是相当优越。

目前，项目周边已有多项配套正式投入使用，包括翠湖公园、中心河公园、希尔顿欢朋酒店、翠亨大厦等，是马鞍岛建设进度最快，生活氛围最浓厚的区域。

不仅如此，中兴智慧城还是离中山纪念小学+香山中学（待建）最近的项目。

|项目周边配套

项目直线距离深中通道仅800米，一脚油门即可实现一步深中。

不仅如此，项目离目前正在建设的南中城际香山站，直线距离也是仅约700米左右，交通相当便利！

从配套来看，项目周边无论是交通、教育，还是商业氛围、生态资源，都具备十足的产品力！

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