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深圳太子湾瑞玺位于深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角，是一座集商业、办公、商务公寓、住宅等多功能于一体的世界滨海城市综合体。该项目由百年央企招商局集团倾力打造，占地面积约1.4万平方米，公寓可售面积约6万平方米，商业面积约3万平方米，总建筑层数高达59层。

一、开发商与房价折扣

太子湾瑞玺的开发商为招商地产，作为招商局集团旗下的房地产旗舰企业，招商地产凭借多年的开发经验和高品质的项目运营，为太子湾瑞玺注入了强大的品牌实力。

太子湾瑞玺的房价单价在7-10万元/㎡之间，也有数据显示其单价高达130000元/m²。

总价：根据不同的户型和面积，总价有所不同。例如，215㎡的2房2卫户型，总价在1589-1930万元之间；306-311㎡的3房2厅3卫户型，总价在2500-3690万元之间；而415㎡的4房3厅5卫户型，总价则高达3700-4400万元。

太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。

基础信息

开发商：招商集团

占地面积：约1.4万m²

公寓可售面积：约6万m²

商业面积：约3万㎡

产品类型：海景公寓

总层高：59层

面积：约215-308-415㎡山海大平层

梯户比：5梯4户

总户数：191户

主力单价：8-15万

主力均价：10万

交楼标准：精装

交楼时间：2025年12月

项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角

屹立滨海的高约250米建筑天际线

太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。

大尺度空间 纵享环幕视野

大平面大尺度定位，全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约308-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1280㎡公寓产品。

双泛会所+无边际泳池+璀璨商业

太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园场地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所，打造多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。

项目位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自贸区、一带一路”四大国家级发展战略于一身，处热点板块深圳湾和前海湾重叠处，吸纳双湾优越资源。同时，随着2021年深圳十四五重大规划中蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻布局战略性新兴邮轮产业，占据先天优势成为城市新一轮发展的起点，将推动区域不断向前发展。

【户型鉴赏】

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