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万科深业湾中新城售楼处电话:400-013-9098【☎☎开发商认证✅】
中山万科深业湾中新城售楼中心热线:400-013-9098【☎☎VIP贵宾专线✅】
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Part1【项 目 概 况】
THE PROJECT OVERVIEW
【项目名称】万科深业·湾中新城
【项目地址】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里
【项目特色】岛上唯一对望前海的滨海综合体
【品牌实力】世界500强万科、深圳市国资委直管企业深业联合出品
【土地面积】约1153亩
【计容建面】约175万㎡
【交 通 配 套】
马鞍岛作为“黄金枢纽”,规划着丰富的交通资源,包括1桥,2城轨,2地铁,3高铁,1快线,1码头,5机场包围着的马鞍岛,成为中山唯一拥有海陆空立体交通网的区域:
海陆空柜交通枢纽,虹吸湾区千万人流
①深中通道(建设中):距离项目约3km,深中融合桥头堡,快速直达前海和宝安机场,开启深中同城融合生活;
②中山港新客运码头(建设中):国家一类口岸,就在湾中新城楼下,珠江西岸目前最大异候机中心,12个泊位+多航线,一船深港澳,一小时畅享黄金内湾圈;
③南中珠城际18号线(建设中):项目毗邻客运港地铁站,未来一线连通广州-马鞍岛-珠海,轻松到达广州CBD和珠海核心。
④机场:楼下中山港新客运码头,一船即达香港国际机场、深圳机场以及澳门机场;未来乘坐地铁18号线,直达广州白云机场。
Part3【千亿马鞍岛】
三大自贸区交汇 中山经济发展桥头堡
马鞍岛位于国家三大自贸区:南沙、横琴、前海的中心交汇位置,承接产业、人口、资本等高端资源,把握战略机遇,成为未来城市新中心。
千亿马鞍岛 大湾区经济新引擎
累计招引落地优质产业项目超190个,总投资额超1400 亿元。
千亿资金投入 对标深圳产业集群
深圳基因产业荟聚 虹吸大湾区人口
【下一个湾区未来 就在马鞍岛】
周边配套
交通方面:从「万科深业湾中新城」出发,走深中通道到深圳前海大概30分钟左右。
教育方面:项目规划有幼儿园、纪念小学分校,纪念小学是中山名校,口碑一流,家长非常认可。纪念小学之于中山,好比四大之于深圳。
商圈方面:6大商业娱乐目的地、博物馆、甲级写字楼、五星级滨海酒店。马鞍岛拥有欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街等众多商圈,为居民提供了丰富的休闲购物体验。
医疗方面:预计打造百万方湾区国际医疗城,含2所三甲医院(吴阶平医院和澳科大医院),全方位守护健康体魄;
文体生态:马鞍岛南部,人文配套资源最为丰富,规划思路类似深圳前海,公园非常之多,还有文体艺术场馆。
公园:翠亨国家湿地公园、文化公园、体育公园、二茂公园、观海公园。
文体:翠亨音乐厅、海洋艺术馆、海湾剧场。
粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积,创造了占全国12%的GDP;
黄金内湾,以约大湾区30%的面积,贡献了超90%经济产值;
马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分,把握战略机遇,同时为中山城市价值的制高点,未来城市新中心。
①地标双塔:沿海双塔超高层总部地标(规划中),约249米高的西岸门户封面,含约4.5万㎡五星级酒店,约25万㎡甲级写字楼
②联检码头:国家一类口岸,约277万年平均通行人次,直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头
③会展中心:建筑面积约14.8万方湾中会议会展中心,集展览、会议等功能为一体,建成运营一年预计约达100万人次
户型鉴赏
原墅
原墅位于十字水系交汇处,东南面270°环幕海湾,且东侧南侧临近绿地公园,半私家公园融入社区。整个组团呈北高南低阶梯式分布,景观通风采光一流,在整个马鞍岛上几乎找不到同款。其打造建面约89-119㎡瞰海高层住宅、建面约129-145㎡花园低密洋、以及亮相即惊艳湾区、拥有私家庭院的建面约198-239㎡『和苑』,是湾区不可多得的海岛院落式生活体验。
原墅实体示范区,更是惊喜满满。据悉,设计团队以马来西亚千年雨林隐奢酒店进行参照,意在打造岛上独一份自带东南亚风情的营销中心。原墅整个组团风格融合了轻松愉悦与极致舒适,充满了东南亚的独特风情,为每一位归家的居者提供了如同度假般的非凡体验,身居繁华里,归家如度假。
【项目名称】万科深业·湾中新城|原墅
【项目地址】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里
【项目特色】岛上在售唯一低密洋房
【品牌】世界500强万科深圳市国资委直管企业深业联合出品
【占地面积】约9.9万㎡
【建筑面积】约19.81万㎡
【容积率】约2.0(低密洋房组团)
【绿化率】≥30%(低密洋房组团)
【低密洋房组团特色】
·闹中取静位置:商、娱、医三地标护佑,出门即是繁华
·环湾双公园邻水岸生态资源:35亩公园环湾,双面邻水岸,双重稀缺资源打造独立生态区
·低密洋房产品:马鞍岛容积率最低、稀有的板楼洋房、板块独有,堪称稀世珍品
原墅带着湾区有天有地有院子「和苑」藏品,全项目仅138席。它处湾区核芯区位中芯,出家门口享受湾中新城航母级配套,区位价值不可复制。自身还占据了一线临河水景和生态公园景观的头排,真正实现了“有天有地有院子”,每一处都是珍稀的收藏级作品。
融合了传统四合院建筑模式,前庭后院的布局,合成半私密的空间,让居住在这里的人,有更强烈的领域感和安全感。这等“独一份”作品对于塔尖人士而言,入席其中就相当于拥有了一张顶级圈层的入场券。
万科深业湾中新城售楼处电话:400-013-9098【☎☎开发商认证✅】
中山万科深业湾中新城售楼中心热线:400-013-9098【☎☎VIP贵宾专线✅】
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