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二期左岸，位于翠湖公园南侧，茅龙水道西侧，更靠近深中通道第一出口，直线距离不到1公里。地段非常宜居，交通又便利，而且产品还是平层。

保利天汇·左岸的大平层拥有真正的江景+园景+海景，翠湖公园的景色一览无余，天气晴朗的话，甚至能看到深圳前海，视野非常开阔！

交通配套

30分钟车程，省800万置业成本

①深中通道口：保利熙岸距离深中通道出口仅2KM！深中通道2024年6月28号开通，开通后到深圳前海将从原来的2个多小时缩短至30分钟，实现深中生活零距离。1/6深圳房价，买深圳旁好房。

②近地铁：项目距广州18号地铁线翠亨新区站仅约500M，是岛上离地铁站最近的项目，三站到广州番禺！

③新客运港码头：码头连通联检大楼，设有香港、深圳、澳门航线，预计一年可达250万人往返吞吐量，最快30分钟到深圳机场，50分钟到香港机场&澳门机场！

④湾区交通中轴：同时，马鞍岛扼守大湾区海陆空交通路网中心位置，连接5机场，还有南中城际香山站落地（广州地铁18号线南延段西线2023年3月30日已动工）、深圳地铁33号线已启动勘探。

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-南中城际（广州地铁18号线延长线）、中山2号线及4号线、深圳33号线

1码头-中山港新客运码头

1快线-翠亨快线

马鞍岛成为三大自贸区连结的路网核心。规划中的40所学校+7家医院+13个生态园等配套逐步落地，一座国际化、现代化、创新型城市新中芯正在崛起，这是保利情怀的城市回归，更是对土地天赋的天润之微。

【学校】：项目所在马鞍岛范围内19个区域规划为中小学用地，小学13所，中学9所，幼儿园18所，一共40所学校，其中南部的科学城密集度最高。

中山纪念小学（距离本案6.8公里,马鞍岛第一所公立学校，已启用）可满足1440人的教育需求；

翠亨第一中学（72班初高中，计划22年投入使用）；

翠亨新区外国语学校：与广东外语外贸大学合作，省一级150班级国际化学校；

中山科技大学主校区（投资100亿，以研究生教育为主，容纳万人，预计21年启用）入驻，构成全龄链条教育体系，对标深圳教育配套，高起点高标准，打造极具品质的文教圈。

商业配套

6大商业娱乐目的地、博物馆、甲级写字楼、五星级滨海酒店。马鞍岛拥有欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街等众多商圈，为居民提供了丰富的休闲购物体验。

生态配套

马鞍岛拥有多个生态景观公园，如翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园等，为居民提供了宜居的生活环境和休闲的好去处。

翠湖公园，翠亨国家湿地公园，深中公园，滨海沙滩公园，金山公园，飞鹅山公园，横门山公园，茅龙滨水公园，邻里中心公园，文化公园，中心湖湾公园，二茂公园，观海公园

【车程20分钟比深圳更近前海】深中通道，实现深中同城保利天汇距离深中通道出口仅KM，保利天汇左岸（二期）距离深中通道出口仅KM。深中通道预计2023年开通，开通后到深圳前海将从原来的1个多小时缩短至30分钟，实现深中生活零距离。

保利天汇左岸整体效果图

中山✅保利

项目周边还有翠亨国家湿地公园，走路过去挺方便，漫步湿地公园，与自然共呼吸，享受慢生活的惬意自在。

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