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项目位于广佛地铁朝安站约400米处,这个站点很特别,刚好处于禅桂双核心商圈之上,与桂城隔河相望,又拥揽祖庙城芯繁华,左右逢源。
明德城身处城市核心,占据稀有自然资源,有超于时代的产品理念,甚至对城市具有美好意义,东建集团洞悉这处土地的珍贵,抓住机遇,展现实力。其次是百万体量,难以复制。市中心寸金寸土,大盘开发难度大,成本高。东建明德城总建面超100万㎡,集居住、商务、教育多元于一体,是一座包罗万象的生活大城,难以复制。这种体量的超级综合体,承载城市人居封面使命,注定全城瞩目。
再有进度超快,部分楼栋已封顶。这一年间,周边街坊看着明德城十几个楼栋拔地而起,极其壮观,这充分说明东建集团实力雄厚,买它家房子不担心烂尾,所见即所得。
项目建设实景禅桂精奢人居新名片 东建惊艳了所有老佛山所谓“大学之道,在明明德,在亲民,在止于至善。”这与东建集团的“自强不息,善筑远行”理念相符。“明德城”之名由此而来,其旨在以高标准打造一处让生活更自在、社区氛围更美好、环境更优美的品质社区。
为什么回迁房组团会拿出来卖?
现场销售表示,和府组团合计有2000多户,而村民分房只分了大概1500户,剩下几百套货,是开发商和买家直接交易。
摇号剩余的货量以小户型为主,包括73㎡两房、93㎡三房,111㎡的三房等等,也有少量的大户型。
由于前期村民已经回迁了大部分房源,现在拿出来卖的单位,比较零散地分布在各个楼栋。
这一批房源,最大的卖点就是价格,单价在2.1-2.2万/㎡。
刚需客对价格是最敏感的,房频君今天参观小区的大半个小时里,陆陆续续碰到有5、6台客在看房。
实话实说,虽然是回迁房,但和府组团从园林到品质,都做得很不错,甚至比不少项目的商品房还要好。
小区是围合式布局,有完整的大园林,楼间距也拉到很宽。
来点无滤镜的实景图。
园林是实景呈现,面积很大,有活动区、儿童游乐区,有小桥流水,还有国风的纳凉庭院。
智能化交标方面也做得不错。小区大门和每一栋的大堂有人脸识别系统,虽然是毛坯交付,每一户都送了入户门和密码指纹智能门锁。
而且,小区楼栋号标志、大门、电梯间等,都用了玫瑰金的金属材料,整体设计高档大气,开发商非常舍得花钱。
园林和公区交标是极好的,但户型设计上,整体实用率比不上如今的商品房。
咱们来看几个主力产品。
73㎡做了两房设计,配置一个生活阳台,如果想买三房,要92㎡以上,总价大概要200多万。
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