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◆◆惠州『上林苑』售楼处电话：400-013-9098【营销中心】◆◆(24小时服务热线）
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开发商介绍
德丰集团：多元化战略经营综合性地产服务集团 惠州大亚湾德丰投资发展有限公司（简称“德丰集团”）于1999年成立于深圳，凭借自身实力，已在深圳成功开发并经营深圳沙井电子城、深圳东部汽配市场、深圳龙岗德众五金城、深圳缤纷灯饰等诸多专业市场；并相继开发了深圳的翡翠明珠花园、竹沁苑、竹鑫苑、锦城星苑等住宅小区。2004年，公司高层高瞻远瞩，将企业布局大亚湾。此后，德丰集团致力于惠州大亚湾及周边区域项目的开发与经营，现已开发房地产项目逾70个，总开发建设面积超过800万平方，总房屋套数超过7万套。德丰地产作为最早进入大亚湾房地产的企业之一，对湾区的其他企业具有一定的示范、引导作用，是大亚湾房地产的龙头企业。
上林苑位于大亚湾大道与响水北路交汇处，地理位置上处于大亚湾中心地带，东部连通大亚湾中心区，北侧邻惠阳淡水主城区。周边覆盖有厦深高铁惠州南站、惠深沿海高速、惠大高速、深汕高速可通达深圳、惠城、惠东等地，距离最近的为沿海高速澳头互通。
项目信息
■注册名:上林苑
■推广名:上林苑
■开发商：惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司
■投资商：惠州大亚湾德丰投资发展有限公司
■总占地面积：14642平方米
■总建筑面积:59972.27平方米
■计容建面:43506平方米
■商业面积:约4600平方米
■社区体育活动场:405平方米
■停车位:435辆(地上39,地下396）
■土地使用年限:70年
■总栋数：1-2-3-4栋
■总户数：441户
■容积率：3.0
■绿化率：25%
■交楼时间：2022年10月30日
■物业公司：惠州市佳瑞物业管理有限公司
■物业管理费：2.6元/㎡
上林苑区位价值
大亚湾西区作为惠州临深楼市主力供应区域，凭借其日渐成熟的生活配套，居住氛围已得到大大提升，成为众多临深置业者首选区域。其中西区的上扬地段地处大亚湾地理位置中心地带，并与中心区和惠阳淡水交界，区位优越。
一：粤港澳大湾区，深汕合作区揭牌，深圳龙头地位凸显，大亚湾中心区紧邻坪山，坐享时代发展红利。
二：毗邻15亿规划高技园，强大坐标吸引力，划定全新的城市菁英圈，区域价值未来可期。
三：邻沿海高速澳头出口，厦深高铁惠州南站，直达坐享深圳地铁14号线（规划中），惠州1号线（规划中），无缝接驳深惠。
四：位处大亚湾行政中心区，汇聚万达广场，CoCo Garden ，灿邦新天地，自建风情商业街区，乐享都会精
五：近邻中大惠亚医院，第六医院，机构，全心呵护家人健康。
六：周边北大培文学校，大亚湾小学，广外附设外语学校等荟萃，筑就城市人文雅居家园。
七：拥享红树林湿地公园，板樟岭公园，大亚湾儿童公园等五大公园，诗意栖居更享健康。
八：匠造现代风格公园式社区，建面约86-103㎡智趣空间，为奢适生活带来更多创意可能。
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户型鉴赏
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上林苑周边配套
万达广场
上林苑周边配套成熟，万达广场，灿邦商业广场等近在咫尺，六大主题公园环绕，大亚湾儿童公园、板樟岭生态公园等，好项目自然有好学校，上林苑周边10余所品牌学校，北大培文学校、大亚湾西区四小等名校环绕。
2017年11月，惠州首个万达广场——大亚湾万达广场正式开业，位于大亚湾龙海二路与龙山八路交汇处，占地面积5.46万㎡，总投资约8亿，是集购物、休闲、餐饮等于一体的大型商业综合体。
引入了万达影城、万达宝贝王、大玩家超乐场等十二家主力店、两百多家品牌专营店，成为大亚湾乃至惠州市首屈一指的商业新地标。为给惠湾居民提供了更多的消费选择。
万达广场进驻以来，对周边人流的集聚效应有目共睹。商业汇聚，带动了周边小区的入住率，各类配套都周边落成，重新定义城市繁华中芯
儿童公园
大亚湾儿童公园占地38.15公顷，相当于40个足球场那么大。为大亚湾规模最大的公园游乐场所，含有8大景点分区任意游玩！总投资12826.27万元。定位为以亲子游乐为主的综合性公园的大亚湾儿童乐园，集野外拓展、健身娱乐、科谱教育、游船观光、植物采摘等功能于一体。建成之后不仅成为大亚湾乃至惠州青少年游玩的儿童公园，也将成为该区十几万产业工人休闲娱乐的好去处。
名校环绕
北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校、大亚湾第一小学、兴 汉小学、黄鱼涌小学、育英小学、金澳小学、大亚湾一中、西区小学、西区中 心幼儿园、大亚湾中心幼儿园、海贝贝幼儿园、德馨幼儿园、凯旋城幼儿园。
上林苑距离北大培文学校仅300米，集小学、初中、高中、共108个教学班；同时周边还有西区小学、兴汉小学、幼儿园（社区自带）、大亚湾四中（在建）等名校环伺，教育无忧。
银行、酒店、医院
银行：工行、中行、建行、农行、农商行、广发行
酒店配套:大亚湾假日酒店、中海酒店、鑫元大酒店、翡翠山华美达酒店
医院：中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院、惠阳三和医院、西区医院
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