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项目概况

华侨城新玺项目由深圳华侨城新玺发展有限公司开发，位于深圳市南山区湾厦路1号，占地面积约2.5万平方米，建筑面积约28.9万平方米。项目以垂直城市概念，打造集酒店、海幕平层、商业等全维度综合体配套及场景体验于一体的多元化社区。

最新动态

销售情况：

华侨城新玺项目已开盘，目前处于现房在售阶段。户型面积范围广泛，从232㎡到700㎡不等，满足不同购房者的需求。

项目提供精装修交付，物业费为14.8元/平方米/月，单价10万起，总价范围在910万至1750万之间。

交房时间：

项目已于2023年12月31日交房，目前购房者可即买即交房。

配套设施：

项目周边商业配套齐全，包括海上世界综合体、太子湾K11艺术购物中心（在建中，预计2024年运营）、太子湾邮轮母港等国际化商业设施。

小区内还配备有悬空无边泳池等高端休闲设施，提升居住体验。

交通情况：

项目毗邻蛇口国际邮轮母港，可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。

周边有地铁2号线东角头站（距离约1公里），未来还有13号线规划中，出行便利。

教育资源：

项目所在区域教育资源丰富，包括南山外国语学校（集团）滨海学校等优质学校，为购房者提供便利的教育配套。

户型设计：

项目户型设计独特，如一层一户的臻稀单位，仅6席；七房六套房设计，尊贵私属空间；主卧L形全景落地窗，270°最佳观海位等

项目基础指标

开发商：深圳华侨城新玺发展有限公司

占地：2.5万㎡

建面：17.6万㎡

产权年限：40年

1栋公寓：约230-700㎡大平层

总楼层：38层

层高：3.6米

梯户比：三梯一户、三梯两户

交楼标准：豪装

交楼时间：2023年12月

管理费：14.8元/m²

物业公司：华侨城至尊物业华管家

展厅地址：南山区湾厦路1号华侨城新玺展示中心

【粤港澳之核，大湾区之芯】

环抱联动前海、蛇口、深圳湾，形成三大千亿经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的最直接的受益者。

【集萃生活理想，领驭万象风华】

海陆空轨交通枢纽，世界版图从容跨越

太子湾邮轮母港 | 深圳湾口岸 | 大南山隧道 | 妈湾跨海隧道 | 微波山隧道 | 望海路 | 深港澳国际机场群 | 地铁2/12号线

【新玺的由来】

这里曾是蛇囗渔港—深圳最大的国家一级渔港，珠三角地区最大的海鲜进出口港口。蛇口渔港以灯塔、渔船、海鲜闻名，是这座城市发展的见证和缩影。

2018年蛇口渔人码头正式拆除，综合体项目的位置即为“华侨城新玺”。

蛇口渔港整体规划将被打造成集市民休闲、海洋主题教育、文化艺术交流、高端住宅、旅游娱乐、商业办公等功能于一体，也将成为深圳一张靓丽的城市名片。

【景观—三面环海，收放世界想象】

国际湾区唯一三面环海的海幕豪宅，天赋臻稀，独具匠心的建筑排布与户型设计，最大程度上保留了270°的海景视野。

纵观整个深圳，新玺无疑担当着承载这座城市成为国际滨海门户与世界客厅的使命，城市的精英人物在此汇聚，就等你了！

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