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基础资料
🔻开发商:招商地产
🔻地址:深圳市南山区太子湾大道与港湾大的交汇处
🔻占地面积:1.4㎡
🔻总建面:10万㎡
🔻产权:40年(18-58年)
🔻总户数:284户
🔻面积:95㎡1房2卫,115㎡2房2厅1卫125㎡2房2卫,226㎡4房2厅3卫,
🔻车位比:569个
🔻梯户比:4梯8户/4梯6户
🔻价格:单价8-12万
🔻交楼标准:精装
🔻物业公司:招商物业
🔻物业管理费:8.6元/㎡
🔻容积率:3.19
🔻绿化:22.5%
🔻交楼时间:2025年3月份
🔻建筑类型:公寓
🔻层高:3.3米
🔻使用率:70%
🔻楼层高:50层
🔻栋数:1栋
🔻水电:民水民电
🔻商业:自带7万㎡
🔻学校:蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校,招商太子湾学校,蛇口国际学校,蛇口外籍人员子女学校,滨海小学,育才一小,育才二中,南山外国语滨海学校
🔻户型总价:8.6-15万
86-95㎡1房2卫800-1050万 单价:9-11万
115-125㎡2房2卫1000-1300万 单价8.6-11万
226㎡4房3卫2600-3500万单价10-15万
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平面•户型图
湾区门户,国家战略规划加持,带动区域经济发展
招商太子湾位于深圳蛇口,据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置,“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加,太子湾肩负时代重要使命
太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡,总占地约69万㎡,汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局,在独一无二的太子湾滨海区,汲取山、海、城三大元素,构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能,成就高端元素集萃纷呈的“城中之城
多维交通
海:蛇口邮轮中心
陆:南海大道、港湾大道、望海路(规划中)
空:深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场
轨:2号线蛇口港站、12号线太子湾站
口岸:深圳湾口岸
蛇口太子湾轨道交通有三地铁2/5/12号线,2号线是众所周知的豪宅线,主打一个全程有位置坐,5号线可以去到前海和罗湖,12号线从西部大空港会展湾延伸到宝安南山,贯穿整个蛇口,通过这3条地铁线可以3站前海、7站后海、12号线直达机场。
另外,蛇口邮轮母港是未来出行非常方便的一个选择。它目前已经开通了欧洲航线、东南亚航线,跨国可去往日本、韩国、新加坡等国家。海域城市可直达珠海、澳门、香港等地,而且招商今年已经签了26个国家的托运业务。
望海路将改造为“地下快速路——地面主干路”的复合通道。望海路快速通道西起兴海大道,东接沙河西路,途经太子湾、海上世界、蛇口老城、后海填海区等片区,全长约8公里。据悉,望海路改造将分为地下、地上双层道路,其中,地下道路定位为城市快速路,地面道路定位为城市主干道。建成后,蛇口半岛将形成快速环路,对外出行时间平均缩短15分钟以上,为整个南山区,尤其是前海蛇口自贸片区提供更加高效、快捷的对外联系通最后,微波山隧道也即将通车,微波山隧道与泓玺商业相连,预计5月份开通,开通后去往前海不再绕路,10分钟即可直达,也大大缓解蛇口道路拥堵的问题。
多维交通:海(蛇口邮轮中心)、陆(南海大道、港湾大道、望海路)、空(深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场)轨(2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站、口岸(深圳湾口岸)多维交通网,集汇聚于太子湾·泓玺,最终成就塔尖人物的全球商务生活圈。
【背山面海 四重景观构建人生大境】
山:大南山、小南山、赤湾山等;
海:深圳湾一线海景;
廊:十五公里滨海休闲长廊;
园:文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。
46万㎡滨海风情商业,海上香榭丽舍大道:规划有约46万平米的shoppingmall。引入K11及D-PARK两大品牌。K11作为太子湾的商业名片,也将成为深圳首家K11落地于太子湾片区;D-PARK致力于家庭娱乐购物中心,会有以亲子、儿童为主题的餐厅、游乐场等;周边还规划有文化艺术中心,将打造一个以“艺术+商业”结合的地块。面积相当于海港城3倍。未来可直接在家门口买到更多的奢侈品、免税商品。
鼎级配套:约170万㎡未来之城(约61万m2商务集群,含约380m超高塔尖商务总部+约46万㎡滨海商业,含K11亚洲旗舰商业体、D-park等+约39万㎡国际滨海社区+6万㎡文化艺术中心+约8万㎡五星级酒店+约4.5万㎡太子湾国际学校、国际医院),一湾三坊城中城,滨海生活时代领地。
甲级办公:太子湾382米地标甲级办公;
五星级酒店:蛇口希尔顿/希尔顿南海等;
商务会所:深圳湾游艇会
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