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惠阳碧桂园南站规划：

占地面积：45万㎡

建筑面积：130万㎡

容积率：3.2 ，绿化率：30%

天寰组团占地：3.1万/㎡

天寰组团建筑面积：10.78万/㎡

总户数：2256户（12栋）

物业公司：碧桂园物业

物业费：2.8元/㎡·月

交楼时间：2023年10月15日

惠州碧桂园南站大盘配套： 政府与碧桂园强强联手打造的南站新城片区，片区政府规划总面积约11.86平方公里，总计划投资1000亿元，规划居住人口26万人，规划建设32处教育配套，其中南站新城小学已建成使用，华南师范大学附属小学已确定入驻、2所大型综合医院等，构建集购物、休闲、衣食住行等多维度生活配套为一体的活力城市。

惠州碧桂园南站新城交通：

1：厦深高铁：直达深圳龙华、福田、香港最短只需要26分钟

2：深汕高铁：由深圳西丽站始发，终点站为深汕站，途径惠州南站预计2025年通车

3：深圳地铁14号线:2022年底通车到深圳坑梓沙田站，后期有机会延长新桥站，距离该项目约1.5公里

4：新桥收费站：惠大高速直通沿海高速1小时直达深圳罗湖、福田、南山片区

5：淡水东出口：直达深圳龙岗、宝安片区以及惠州机场

区域发展不能空有规划，实质性的配套落地也很重要，尤其较为少有的资源配套，如优质的生态环境，如关乎民生的教育配套。

★南站新城将打造生态立体城市。后疫情时代，人们对于居住环境提出了更高的要求。根据规划，南站新城11.86平方公里的范围分为中轴商务区、滨水休闲活力区、花园住区三个版块，将发展成粤港澳大湾区的区域服务平台，设计为粤港澳大湾区.立体生态城市，实现城市的可持续化发展，优化城市空间。

★华南师范大学附属惠阳小学，带来区域教育高光时刻。十年树木，百年树人，拥有丰富的优质教育资源对于孩子成长至关重要。坐落在惠州南站新城核心地段的华南师范大学附属惠阳小学，依托百年华南师范大学雄厚的学术优势和丰富的教育资源，备受家长青睐。

“三好”生活，就在碧桂园·南站新城

作为中国的头部房企，碧桂团集团一直以来专注房地产的研发、设计，连续第五年入选《财富》世界 500 强，位列第139位，连续5年实现排名攀升；并登顶“2021年中国房企稳健经营二十强”榜单。

只有真实力和硬实力，才能造就一座TOD新城！2017年惠州市政府与碧桂园正式签约南站新城项目，双强联手，总投资额约1000亿元，操刀惠州首座立体生态城市，更打造出对标深圳的产城人融合的TOD大城——碧桂园·南站新城！

碧桂园·南站新城，是一座依托惠州南站新城规划而生的湾区产城人融合大城，也是未来生态人居新城。

当前，碧桂园南站新城推出的是[天寰]组团，拥有好教育、好环境、好品质的“三好”理想生活。

好教育，让孩子不仅离家近。华附惠阳小学采用了垂直绿化系统，孩子上学不仅离家近，还可以随时拥抱大自然！

好环境，居住更生态。[天寰]组团是碧桂园在南站新城可开发的最大地块，高线公园、垂直绿化、超高层、海绵城市等世界前沿建设理念都将在这里得到最大化的体现。

户型图:【B户型】建筑面积约103㎡，三房两厅两卫

【C户型】建筑面积约120㎡，四房两厅两卫

【A户型】建筑面积约123㎡，四房两厅两卫

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