金地自在城售楼处首页网站-金地自在城2024年最新配套房价-金地自在城小区环境

惠州华发天润金地自在城售楼处电话☎：400-013-9098✔✔✔惠州华发天润金地自在城售楼处电话☎：400-013-9098✔✔✔华发天润金地自在城，3大巨匠联袂精著，一路匠心耕耘。苏宁超市、京东家电、美的家电、南北药行等众多知名品牌商家签约，即将入驻。萬家LIFE、国美电器、美宜佳、生鲜超市等已入驻开业，一场品质与生活的美好之约，一站式缤纷生活，于此恢弘开卷自在城花园占地约42万㎡，总建面约163万㎡，规划户数超1万户。2017年首次入市以来，已成为超4600户全国家庭的共同选择。

学校就在家门口，孩子每天可以休息得更好，上学放学一路欢笑，在知识和友谊中成长，在自在城花园，这一切将轻松实现。

家门口享受优质教育，不仅方便孩子与家长，更用浓厚的书香氛围，呵护孩子每一个成长阶段。

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自在城花园配建大亚湾上田片区9年一贯公立学校（在建），高标准高规划，打造63班公立小学，出家门，进校门，目送孩子上学。对于家长和孩子来说，一所离学校近的好房子，不仅能住的舒心，还可以减去接送烦恼，畅享更轻松便捷的生活。

相识 10大立体乐享空间

华发天润自在城·首府传承东方尊崇礼序，以“云上栖居，乐在花溪"为核心理念，打造美学、生机与健康相融合的们溪居“森”活馆。

自在城通过7年研磨，深谙业主对生活品质的追求，规划一环一带·两轴·六享 10大立体乐享空间："一环"为约1公里夜光跑道；“一带"为漫活街语；“两轴"为旱溪水景景观轴、游泳健身功能轴；“六享"为日出印象、光影水庭、曲溪探境、悦动空间、臻享之庭、童梦天地。10大空间集运动健身、观赏怡情、绿意共融、鲜氧共生于一身，为自在生活赋能。

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相知 以空间 构造幸福生活

自在城· 首府此次首先推出的是建筑面积约87㎡、102㎡、105㎡三种优+户型，全系产品联袂大品牌豪华精装、高利用空间、户型百变、厨卫系统齐全、全系产品配备新风系统，入住即安家！

步入建筑面积约87㎡户型，小户型，大尺度，约3.8米的客厅开间，同类产品罕有。面积虽小，空间百变，可实现三代同堂居住需求。

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建筑面积约102㎡户型，横厅设计，更大空间布局，更多幸福瞬间。主卧配备独立卫生间，更为自在生活加分。

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建筑面积约105㎡户型，东南朝向、经典户型，动静分区。主卧俯瞰小区园林，私享绿意诗画。

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品质生活，倾城共鉴

约85-138㎡优+空间

国企华发 天润集团 深圳东壹号作品

160万方全配套实景大城

礼献深仕菁英 诚邀莅临品鉴

园林是城市生活的一方诗意

不论是放慢脚步驻足停歇

亦或是身心放松、运动休闲

都可感受到自然所带来的“森居生活”

全龄空间，安放生活逸趣

自在城首府超9万方秘境园林带来的不仅是诗意的社区环境，更是一种有温度的生活方式，全龄化、情景化、交互化的现代功能社区。

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巨资打造“一环·一带·两轴·六享”生活空间，迈入社区映入眼帘的叠水潺潺、绿树繁花相映成趣，色彩斑斓，一幅美好生活画卷徐徐展开。即使在炎炎夏日，亦可在此寻得一丝清凉。匠造超9.9万㎡空中园林

有氧健康舒居

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庞大的“植物森林”社区里规划有：罗汉松、鸡冠刺桐、银叶金合欢、秋枫凤凰木等约30+种花乔植被，随着阵阵晚风，树梢便开始麦浪式摇动着。未来，你可以在大树下散步，穿过花园、草坪……徜徉在阳光斑驳的密林小径里悠享自然生活。

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满园林绿树成荫，繁花锦簇。让孩子也可在阳光下奔跑嬉戏，追蜻蜓捉蝴蝶；在大自然课堂体验惊喜、培养乐趣，结交新伙伴，感受自然之美，自由自在的健康成长。1公里环形健康跑道

能量加油站

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约1公里环形跑道让奔跑的人舒适开启运动模式，并将运动线路与社区园林巧妙融为一体，构筑有氧运动主场，助力身体健康能量满格。实现在家楼下，不出社区即可拥抱绿色健康的自在生活，还能增强邻里之间的交流与互动。

∧ 示意图约1000㎡双粼光泳池

自在随心畅游

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除了跑步，更不能错过园林中的全龄泳池，在树荫下的泳池里和家人戏水乘凉，好不惬意！自在城首府，匠心打造家门口的“度假生活”，为业主夏天美好生活加码。

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在一方湛蓝泳池，邻里们在此聚首，感受生活的闲情逸致，孩子们嬉戏玩耍，大人们笑谈天地、酣畅游泳、日光浴，天水一色，风光无限，尽情享受“度假般”的清凉体验。

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房产信息：

利率低至2.9%！广州房贷大消息

广州地区部分银行的首套房贷利率降至2.9%，已经接近公积金贷款利率的2.85%。

广州首套房房贷利率最低降至2.9%

据中国人民银行最新发布的贷款市场报价利率，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。随着LPR下调，商业银行的房贷利率陆续在7月跟进调整。

进入8月，为了争夺客源，广州地区不少银行再度调整首套房利率。

据悉，外资银行的首套房贷利率已再度下调，汇丰银行和渣打银行的首套房贷利率降低至3%以下。其中，汇丰银行的首套房贷利率最低，可达到2.9%，渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%，具体要看客户的资质和申请的贷款额度。

“外资银行房贷发放策略更加灵活，银行团队会根据广州市场业务变化进行房贷利率的调整。”一位外资银行业务经理表示。

人民银行广东省分行日前表示，2024年以来，该行促进房地产市场平稳发展，全力服务“保交楼”，支持广州成为房贷利率市场化的首个一线城市。

“广州取消了房贷利率下限，在权限方面的自由度较高。”易居研究院研究总监严跃进表示。

目前，广州国有大型银行的首套房贷利率普遍在3%以上。具体来看，中农工建交等国有银行的首套房贷利率维持在3.1%。

农业银行广州分行表示：“我行结合市场需求以及资金成本、市场竞争、风险状况等因素，确定具体贷款利率水平。目前5年期以上首套房增量客户执行LPR-75BP，与LPR调整前保持一致。”

该行表示，存量客户按照借款合同约定的重定价周期按当期相应期限LPR基值加减合同约定的点差计算具体执行利率水平。

“8月，我行广州地区首套房利率没变化。”中国银行广州分行回复表示。

8月1日，广州市发布通知，明确可提取住房公积金支付购房首付款。上证报发现，广州不少新楼盘已经跟进政策。上周末，地产商七夕节活动，买房者可以使用公积金当首付买房，并享受额外的折扣。

中指院数据显示，7月，广州二手住宅价格环比继续下跌。随着“5·28新政”利好效应减弱，市场“以价换量”态势仍较明显。价格方面，7月广州二手住宅价格环比下跌0.72%，跌幅较上月扩大0.13个百分点，同比下跌5.31%。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，房贷利率进入“2时代”是必然的。近期存款利率下调，降低了银行资金成本，从而为房贷利率下行打开了窗口。当前，银行角逐房贷份额的竞争非常激烈，而这种竞争最佳的手段就是降低利率，而居民对利率的敏感也进一步强化了这种趋势。

深圳首套房利率仍为3.4%

记者从深圳地区银行获悉，目前深圳个人住宅首套房贷利率下限为LPR-45BP，为3.4%；第二套房贷利率为LPR-5BP，为3.8%。

根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

记者从渣打银行和汇丰银行两个外资银行了解到，目前深圳地区房贷利率不得低于监管利率，具体利率根据客户收入水平、职业以及负债结构等因素进行调整。

渣打银行的工作人员表示：“银行可以为境内客户提供人民币纯商贷，但无法提供组合贷款。”

中指院数据显示，7月，深圳二手住宅价格环比跌幅下降明显，成交量环比增长约一成。

7月深圳二手市场成交表现仍优于新房市场，当前深圳二手房相对同区域同品质的新房更具价格优势，部分客群由新房市场转向二手房市场。7月深圳二手住宅成交套数超4500套，环比增长9.6%，同比增长102.4%。1月~7月累计同比增长41.5%。

价格方面，7月深圳二手住宅价格环比下跌0.68%，跌幅较6月扩大0.31个百分点。

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