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深圳乐普大厦

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乐普（北京）医疗器械股份有限公司（简称乐普医疗）创立于1999年，属股份制集团上市公司，公司销售网络遍布全中国，以及95个国家和地区，位列国内医疗器械公司前三甲。

深圳乐普大厦项目位于南山区留仙洞总部基地，留仙洞总部基地是深圳六大总部基地和15个重点开发建设区域之一。深圳乐普大厦规划建设2栋超高层大厦，钢结构写字楼性质，分别为A座、B座塔楼，A座高度为154.7米，32层，B座高度为154.1米，33层。

项目总况

✦ 总建筑面积：约207165.40㎡

✦ 写字楼可租赁面积：约117133.70㎡

✦ 酒店建面：约15520㎡

✦ 商业建面：约5000㎡

楼体信息

✦ 楼体高度：东塔154.7m 西塔154.1m

✦ 楼层数：东塔32层/地下4层 西塔33层/地下4层

✦ 大堂高度：15m

✦ 标准层面积：约2200㎡

✦ 标准层高：标准层高4.5m 净高3.1m

✦ 整层使用率：75%

✦ 分租实用率：66%

✦ 楼面承重：300KG/㎡

配置参数

✦ 电梯品牌：28台三菱电梯 最高时速6m/s

✦ 空调系统：VAV空调系统

✦ 供电系统：市电双电源 80w/㎡

✦ 配 套：大型会议室、高端商务餐饮，咖啡厅、健身房、员工食堂等

✦ 停车位：1291个/月卡600

✦ 充电桩：203个

✦ 物业费：25元/㎡/月（空调24小时计流量，正常办公供应时间：0.98元/KW；非正办公供应时间：1.98 元/KW）

交通出行

✦ 1枢纽：西丽高铁枢纽(本案直线距离1.3公里）

✦ 5地铁：地下通廊直接地铁13号线石鼓站，5号线、7号线、27号线、29号线环伺

✦ 3横：留仙大道、茶光路、南坪快速

✦ 3纵：沙河西路、石鼓路、南海大道

✦ 15min到达深圳北站，20min到达深圳湾口岸

✦ 15min到达宝安国际机场，30min到达福田中心区

项目亮点

AIoT智能物联网管控平台打造数字化中枢

平台链接了乐普大厦内停车场及车位引导子系统、智能照明系统模块、出入口控制子系统、信息发布子系统、建筑能源监管子系统近20个智能化子系统。利用物联网技术将智能化设备有机连接，形成统一管理平台。

AIoT平台通过图形引擎工具、业务编排工具、全闭环告警管理及设备运行数据分析，实现空间智能化场景控制、应急快速响应和运行决策辅助，助力设备和系统的安全、高效运行。

人脸通道智慧派梯

采用协议对接的方式，将达实一卡通系统与梯控系统联动，在人员通过通道闸时，实现联动呼梯与派梯功能，同时在人脸识别终端上反馈派梯编号，实现全流程无触通行派梯。此外在电梯间安装达实梯控设备，可实现二次派梯。

高安全级门禁管控

达实物联网门禁管理系统，根据权限划分进行门禁区域精细化控制管理，实现全天候保驾护航。

达 实 智 能

深圳达实智能股份有限公司成立于1995年，于2010年6月在深交所上市，股票代码：002421。公司自成立以来一直从事物联网技术研发及应用推广，致力于成为全球领先的智慧空间服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台，聚合模块化的空间场景应用，为用户提供全生命周期的智慧服务。

公司确立了“智慧百万空间、温暖亿万用户”的企业愿景，产品及解决方案广泛应用于建筑楼宇及园区、医院、城市轨道交通、数据中心等多个市场领域，帮助用户营造节能低碳、高效智慧、安全温暖的工作和生活环境。

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