金融街·海世界售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时热线电话

惠州金融街海世界

售楼处24小时电话：400 013 9098【已认证】

开发商直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

惠州金融街海世界售楼处电话: 400 013 9098售楼中心，楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询

金融街海世界三期采用现代简约的设计风格，灵感源自于海面上竞技的帆船，造型轻盈、灵动；立面纹理犹如海水中摇曳的珊瑚光影，与整栋楼浑然一体。

项目西向看海，可以看到中国最美的落日海滩。

小区的容积率仅为1.69，超高绿化率达到35%，低密度是这个小区传递出来的高级感。

花园占地9万平米，椰子树、凤凰木、黄槿、鸡蛋花树……园林植被的丰富多姿，让小区更像是一个大型的花园，楼下就是露天的东南亚风格的温泉泡池。加上一二期的日式和风汤泉，一共20多个。

实景图

想象一下，夏天不仅可以带家人、朋友来体验大海，冬天也可以来感受汤泉，可以说是一个海世界，两种海生活，满足了您一年四季全周期的旅居、养老、度假需求，美景环抱、乐在其中，美哉美哉。

金融街·海世界位于惠州市巽寮湾旅游度假区。巽寮湾规划占地29平方公里，拥有16公里的原生海岸线，11公里的白色沙滩，60亩的红树林生态自然保护区，是以发展旅游、度假、商贸产业为主导的，国际化标准的，独具山海特色的生态型旅游度假区。那里度假住宅林立，海景优美，交通便利。

项目依山傍海，拥有绝佳的地理位置。因此，设计充分利用项目本身的自然资源优势，旨在在保护好现有生态环境和自然景观的基础上，打造中心区高品质的、体现生态和人文关怀的度假疗养社区，以达到社会效益、环境效益与经济效益的高度统一。

项目分六期建设，其中三期用地内建筑主体由4栋32~39层不等的高层住宅以及二栋2～3层商业组成。项目西边不远处为大亚湾海面，东面为秀丽的山峦，项目整体城市空间结合周边环境，建筑多垂直于海岸线布置，从而保持了与东面山体的视线交流，形成与山峦的协调对话。

在规划空间上，采用主要展开面与滨海垂直的纵列式布局方式，有利于直达海滨的公共空间和视线走廊的形成，最大限度地摄取海景景观。面向西侧滨海景观沿线的建筑为纵向建筑布局，使所有住户都能观赏海面景观，整个小区都沐浴在蓝天海风的自然环境中，社区与原生态的海滨、蓝天、山体融为一体。

总体布局上结合不同高度和不同功能的建筑群落，营造变化而富有层次感的立体空间。社区空间采用统一大社区下的分组团空间围合模式，空间既保证有统一的公共活动和景观空间，又形成丰富有趣的组团院落空间，围而不堵、通而不透，各组团有各自形成较大的内部中心绿地，结合山景、海景资源，提升区域的景观品质与土地价值。

项目的三期与四期同步展开，类公寓产品延续了一期和二期的设计风格，沿海的定制商业在充分研究本地规范的基础上，以气候类型学的观点将甲方的需求与业主的开发模式进行了建筑语汇上的统一，并且形成了从小区内部到沿海的空间连续性。

景观绿化根据与海面不同的距离分层次设计，形成差异化的空间感受。纵深方向兼顾层次递进的空间序列，打造丰富多彩又有集中主题的滨海气质。社区空间景观延续一二期非中心对称风格，取消中心构筑物，消弱中心轴线，使得整体更自由，更适合营造休闲度假氛围。

设计就地取形，以珊瑚为概念，以其独特的造型和富有动感的线条构造建筑立面，塑造了柔美海洋的立面意向以及沿海一侧起伏有致的天际线。纯粹的、干净利落的框架线条，大面积玻璃窗，洁白的墙体，形成了清新亮丽的现代滨海风格。

靠山、面海，一小时车程的深惠生活圈，得天独厚的自然资源与快速便捷的交通条件，让这里成为珠三角旅游的“黄金海岸”。背山面海的金融街·海世界，让繁忙都市生活的人们找到了短暂的身心灵休憩之所，实现理想生活式的惬意旅居。

户型平面图

公寓标准层平面图

惠州金融街海世界

售楼处24小时电话：400 013 9098【已认证】

开发商直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

惠州金融街海世界售楼处电话: 400 013 9098售楼中心，楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话： 400 013 9098

房产信息：

2024年一季度全国新建商品房销售面积同比降幅收窄 | 开发经营数据解读

主要指标

更多房地产市场研究，“中指云”获取

https://www.cih-index.com/

需求一季度新建商品房销售面积2.3亿平米，同比下降19.4%，降幅收窄

图：2014年至今全国新建商品房和住宅累计销售面积以及销售额同比增速数据来源：中指数据CREIS（点击查看），国家统计局市场监测：https://www.cih-index.com/

销售面积：2024年一季度，新建商品房销售面积为2.3亿平方米，同比下降19.4%，降幅较1-2月收窄1.1个百分点，3月单月商品房销售面积为1.1亿平方米，同比下降18.3%（单月增速为调整基数后测算，下同）。其中，新建住宅销售面积为1.9亿平方米，同比下降23.4%，办公楼销售面积同比增长11.9%，商业营业用房销售面积同比增长4.8%。

销售额：2024年一季度，新建商品房销售额为2.1万亿元，同比下降27.6%，降幅较1-2月收窄1.7个百分点，3月单月商品房销售额为1.1万亿元，同比下降25.9%。其中，新建住宅销售额为1.9万亿元，同比下降30.7%，办公楼销售额同比增长6.3%，商业营业用房销售额同比增长1.5%。

供应一季度房地产开发投资额同比下降9.5%；房屋新开工面积同比下降27.8%，降幅收窄

图：2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速数据来源：中指数据CREIS（点击查看），国家统计局市场监测：https://www.cih-index.com/

房地产开发投资额：2024年一季度，全国房地产开发投资额为2.2万亿元，同比下降9.5%；3月单月，全国房地产开发投资额为1.0万亿元，同比下降10.1%。其中，住宅开发投资额为1.7万亿元，同比下降10.5%，占房地产开发投资比重为75.1%。

图：2014年至今全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 数据来源：中指数据CREIS（点击查看），国家统计局市场监测：https://www.cih-index.com/

房屋新开工面积：2024年一季度，全国房屋新开工面积为1.7亿平方米，同比下降27.8%，降幅较1-2月收窄1.9个百分点；3月单月，全国房屋新开工面积约为7854万平方米，同比下降25.4%。其中，住宅新开工面积为1.3亿平方米，同比下降28.7%。

房屋施工面积：2024年一季度，全国房屋施工面积为67.9亿平方米，同比下降11.1%。其中，住宅施工面积为47.5亿平方米，同比下降11.7%。

房屋竣工面积：2024年一季度，全国房屋竣工面积为1.5亿平方米，同比下降20.7%。其中，住宅竣工面积为1.1亿平方米，同比下降21.9%。

资金来源一季度房企到位资金为2.6万亿元，同比下降26.0%

图：2014年至今全国房企到位资金同比增速及2024年1-3月各项资金来源同比增速对比数据来源：中指数据CREIS（点击查看），国家统计局市场监测：https://www.cih-index.com/

房地产开发企业到位资金：2024年一季度，房地产开发企业到位资金为2.6万亿元，同比下降26.0%。

国内贷款：2024年一季度，国内贷款为4554亿元，同比下降9.1%，降幅较1-2月收窄1.2个百分点；占比为17.7%，比上年同期提升3.3个百分点。

自筹资金：2024年一季度，自筹资金为8681亿元，同比下降14.6%，降幅较1-2月收窄0.6个百分点；占比为33.8%，比上年同期提升4.5个百分点。

定金及预收款：2024年一季度，定金及预收款为7435亿元，同比下降37.5%；占比为28.9%，比上年同期下降5.4个百分点。

个人按揭贷款：2024年一季度，个人按揭贷款为3643亿元，同比下降41.0%；占比为14.2%，比上年同期下降3.6个百分点。

中指解读：

3月以来，中央及监管部门持续释放稳市场积极信号，明确要“进一步优化房地产政策”；北京、杭州等地继续优化限购政策，促进潜在购房需求释放。一季度，全国新建商品房销售面积、销售额同比降幅均较1-2月有所收窄，部分核心城市政策效果显现，在3月出现温和修复行情，但整体来看，新房市场调整压力仍在，在去年同期高基数下，新房销售规模同比降幅仍较大。

二手房方面，3月二手房市场活跃度提升，市场恢复节奏好于新房。根据中指数据，春节后至3月末，重点城市二手住宅成交套数连续6周环比增长，3月，北京、上海、深圳二手房成交量均达2023年4月以来最高水平。4月上半月，重点城市二手房周均成交量与3月周均基本持平，市场保持活跃；上周（4.8-4.14）重点城市二手房成交量环比增长52.8%，同比下降9.2%，降幅明显收窄，住房需求持续释放。

整体来看，二手房市场在以价换量带动下，短期市场活跃度有望保持一段时间，但对新房市场的带动或有限，新房市场调整态势预计将延续。随着年中高基数效应逐渐减弱，二季度新房销售规模同比降幅有望逐渐收窄。近期不少城市提出了“以旧换新”的政策方向，整体仍处于探索阶段，若后续配套政策持续完善，有望在一二手市场联动上发挥更大作用。

供应端，在房企资金面承压、拿地态度审慎下，一季度，房地产开发投资同比降幅较1-2月扩大。新开工面积同比降幅有所收窄，但企业开工积极性整体仍偏弱。2024年以来，各地陆续公布首轮城中村改造及配售型保障房计划，相关建设进程正在加快推进，与此同时，“白名单”项目融资支持持续落地。近日，国务院副总理何立峰在郑州调研时指出“抓好保障性住房、城中村改造、‘平急两用’公共基础设施‘三大工程’建设，抓紧解决城市房地产融资协调机制落实的堵点卡点，加强在建项目监管，保障项目融资，确保建设质量和按时交付。要健全合规房地产项目‘白名单’制度，‘能进尽进’。对纳入‘白名单’的项目，金融机构要优化贷款审批和发放流程，加快放款速度，支持项目建设竣工”，“三大工程”加速建设以及城市房地产融资协调机制进一步落地见效，有望带动房地产开发投资额、新开工面积修复。

宏观层面来看，一季度，我国经济实现良好开局，GDP同比增长5.3%，比上年四季度环比增长1.6%，经济持续向好有利于稳定购房者置业预期。值得关注的是，当前外部环境复杂性、严峻性、不确定性上升，经济稳定向好基础尚不牢固，预计宏观政策实施力度有望持续加大，增强经济活力、防范化解风险、改善社会预期

惠州金融街海世界

售楼处24小时电话：400 013 9098【已认证】

开发商直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

惠州金融街海世界售楼处电话: 400 013 9098售楼中心，楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话： 400 013 9098