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深圳丨太子湾108府丨营销中心

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深圳湾，蛇口，前海湾一带，地处深圳核心海岸城市封面地带，拥有高新产业支柱，享有市一级顶级配套，是当今深圳楼市环境下，最适宜大额资金选购的地方，豪宅价格早已涨过好几轮。比如深圳湾壹号早已涨到30万/㎡；华润城瑞府8000万一套，也是开盘就大卖；万科·臻湾汇备案价即高达单价11万/㎡，二手房更是涨到18-20万/㎡。前海个别公寓价格飙升至大约20万/㎡，更是刷爆大家的眼球。

蛇口作为深圳唯一的山海CBD，集稀缺的山海资源于一身，是粤港澳人居价值的高地，这里是具有都市滨海气息和中外人文气息的生活场域。从1984年碧涛别墅到海上世界双玺花园，招商蛇口已经打造了五代城市豪宅，不断刷新人居典范。接下来，招商将打造第六代城市顶级豪宅，太子湾首排一线临海的高端公寓太子湾，有望进一步刷新城市豪宅的品质和服务标准。

均价：11.8万元／㎡

总价：1445-2325万元

面积：约200--420㎡

户型：三房-四房

类型：商办公寓

地址：深圳市南山区蛇口太子湾滨海大厦T1栋

总占地面积：约1.2万㎡

总建筑面积：约4.2万㎡

太子湾108府毗邻原生的山海，10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。此外，项目地处西部深港合作发展中轴，集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区 ” 多重利好叠加。

项目规划总建筑面积约170万㎡。业态涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽站等。

太子湾整个商业体量约46万平，是购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等样式多样的商业模式，汇聚香港K11、D-park购物中心、海上演艺中心、15公里滨海长廊，形成海平线上的香榭丽舍大街，将成为全球滨海旅游购物打卡圣地。

太子湾项目距离地铁2号线蛇口港站仅百余米；刚刚开通的5号线延长线经过项目周边；建设中的12号线更是与项目无缝接驳，太子湾将成为名副其实的地铁口物业。

太子湾位于中国最国际化的开发地区，于滨海湾区构想了三大标志性建筑，分别容纳高端居住、商业文化、邮轮母港三大主导功能。

太子湾邮轮母港开通近10条航线，途径新加坡、越南、泰国、马来西亚、日本、台湾等旅游胜地，后续也将开通前往欧洲、北美洲重要城市。

商业坊效果图

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