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华侨城新玺是位于深圳市南山区的一个高端滨海综合体项目，以下是其基本信息：
项目概况
名称：华侨城新玺，又名深圳湾新玺名苑。
开发商：深圳市华侨城新玺发展有限公司。
占地面积：约 2.5 万平方米。
建筑面积：约 28.8 万平方米。
产权年限：40 年。
建筑高度：T1栋约160m、T2栋约250m
产品业态：公寓／大平层／酒店／商业
交楼时间：已入伙，现楼在售
产品面积：约230-700平方米
物业费：14.8元／平方米
商业
自带约2.6万㎡商业，周边有海上世界、K11
项目是商业综合体，自带的商业体量就有近2.6万㎡（包含约17964㎡顶上商业＋1800㎡海洋博物馆＋6200㎡其它商业），足以满足业主日常生活消费需求。
外部商圈也十分丰富，周边集聚了海上世界、海岸城、宝能太古城等商场。距离最近的是海上世界汇港购物中心，，约2.3公里，自驾10分钟即可到达，坐地铁2站直达。
自带约2.6万㎡商业，周边有海上世界、K11
此外，还有以文化艺术为主题的知名购物中心K11也将进驻蛇口太子湾，总建面达22万㎡，将进一步丰富片区的商业业态。⭕华侨城新玺售楼处电话: 400-013-9098☎☎开发商已认证🌶️🌶️
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教育
对口南外滨海学校
据南山区入学政策，商务公寓可按特殊类房产申请学位（积20分），不过需为家庭名下唯一住房（即整个家庭成员在深圳都没有其他房产）。
而华侨城新玺对口的学区为南山外国语学校（集团）滨海小学和滨海学校（初中部）。项目距离这两所学校都很近，步行约1公里，15分钟即可到达。
医疗
距南山区妇幼保健院约1公里
项目距南山区妇幼保健院约1公里，步行过去仅需16分钟，开车的话6分钟即可到达。
据了解，南山区妇幼保健院是一家三级医院，建筑面积约3万平方米，编制床位数300张，设有28个业务科室，8个病区。
此外，项目2公里范围内还有南山区蛇口人民医院（三级医院），可以享受就近就医的便利。⭕华侨城新玺售楼处电话: 400-013-9098☎☎开发商已认证🌶️🌶️
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纵观整个深圳，新玺无疑担当着承载这座城市成为国际滨海门户与世界客厅的使命，城市的精英人物在此汇聚，就等你了！
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天际泳池
「从日常的繁忙中出走，把目光倾向海的轻柔」
注入场地一丝灵动，串联一切梦与感动，无界的不只是泳池，也是我们内心，对外的无界探索和渴求。
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湛蓝的池水在阳光下晶莹剔透，在无边际泳池旁享受无敌景色的同时亦可享用餐点并小酌一杯，全然又一处避世仙境。
【新玺】陆止于此 海始于斯
— 270°寰海超级综合体 —
— 约321—399㎡海幕藏品 —
海岸线上绝无仅有之作
户户南北通透，纯板式结构
奢享海幕全景
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稀缺纯板楼设计，户户朝南，户户赏海南北通透，双面采光，南向均为永久无遮挡海景，东西端户更享受三面采光与270°环幕海景
3.6米奢阔层高，纯粹海景大平层约320/400㎡全海景纯粹大平层，3.6米奢阔层高，通燃气，带阳台。
户型信息：主力户型为建面约230 - 700㎡的环海大平层，部分户型支持定制整层约2100㎡的户型，具体有建面232㎡的 1室1厅1卫、建面400㎡的 4室3厅5卫、建面500㎡的5室3 厅6卫以及建面700㎡的6室3厅7卫等多种户型。
【一栋 一、二单元】
（6-32层）
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01户型 西端户 约350㎡ 四房两厅四卫
(01、04镜像对称)
南、西、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
04户型 东端户 约350㎡ 四房两厅四卫
(01、04镜像对称)
南、东、北，三面景观视野
看深圳湾海景、内海景、城市景观
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