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怀化楼市发布 2025-10-04 20:00:00
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华侨城新玺是位于深圳市南山区的一个高端滨海综合体项目,以下是其基本信息:

项目概况

名称:华侨城新玺,又名深圳湾新玺名苑。

开发商:深圳市华侨城新玺发展有限公司。

占地面积:约 2.5 万平方米。

建筑面积:约 28.8 万平方米。

产权年限:40 年。

建筑高度:T1栋约160m、T2栋约250m

产品业态:公寓/大平层/酒店/商业

交楼时间:已入伙,现楼在售

产品面积:约230-700平方米

物业费:14.8元/平方米

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商业

自带约2.6万㎡商业,周边有海上世界、K11

项目是商业综合体,自带的商业体量就有近2.6万㎡(包含约17964㎡顶上商业+1800㎡海洋博物馆+6200㎡其它商业),足以满足业主日常生活消费需求。

外部商圈也十分丰富,周边集聚了海上世界、海岸城、宝能太古城等商场。距离最近的是海上世界汇港购物中心,,约2.3公里,自驾10分钟即可到达,坐地铁2站直达。

自带约2.6万㎡商业,周边有海上世界、K11

此外,还有以文化艺术为主题的知名购物中心K11也将进驻蛇口太子湾,总建面达22万㎡,将进一步丰富片区的商业业态。⭕华侨城新玺售楼处电话: 400-013-9098☎☎开发商已认证🌶️🌶️

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教育

对口南外滨海学校

据南山区入学政策,商务公寓可按特殊类房产申请学位(积20分),不过需为家庭名下唯一住房(即整个家庭成员在深圳都没有其他房产)。

而华侨城新玺对口的学区为南山外国语学校(集团)滨海小学和滨海学校(初中部)。项目距离这两所学校都很近,步行约1公里,15分钟即可到达。

医疗

距南山区妇幼保健院约1公里

项目距南山区妇幼保健院约1公里,步行过去仅需16分钟,开车的话6分钟即可到达。

据了解,南山区妇幼保健院是一家三级医院,建筑面积约3万平方米,编制床位数300张,设有28个业务科室,8个病区。

此外,项目2公里范围内还有南山区蛇口人民医院(三级医院),可以享受就近就医的便利。⭕华侨城新玺售楼处电话: 400-013-9098☎☎开发商已认证🌶️🌶️

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纵观整个深圳,新玺无疑担当着承载这座城市成为国际滨海门户与世界客厅的使命,城市的精英人物在此汇聚,就等你了!

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天际泳池

「从日常的繁忙中出走,把目光倾向海的轻柔」

注入场地一丝灵动,串联一切梦与感动,无界的不只是泳池,也是我们内心,对外的无界探索和渴求。

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湛蓝的池水在阳光下晶莹剔透,在无边际泳池旁享受无敌景色的同时亦可享用餐点并小酌一杯,全然又一处避世仙境。

【新玺】陆止于此 海始于斯

— 270°寰海超级综合体 —

— 约321—399㎡海幕藏品 —

海岸线上绝无仅有之作

户户南北通透,纯板式结构

奢享海幕全景

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稀缺纯板楼设计,户户朝南,户户赏海南北通透,双面采光,南向均为永久无遮挡海景,东西端户更享受三面采光与270°环幕海景

3.6米奢阔层高,纯粹海景大平层约320/400㎡全海景纯粹大平层,3.6米奢阔层高,通燃气,带阳台。

户型信息:主力户型为建面约230 - 700㎡的环海大平层,部分户型支持定制整层约2100㎡的户型,具体有建面232㎡的 1室1厅1卫、建面400㎡的 4室3厅5卫、建面500㎡的5室3 厅6卫以及建面700㎡的6室3厅7卫等多种户型。

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【一栋 一、二单元】

(6-32层)

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01户型 西端户 约350㎡ 四房两厅四卫

(01、04镜像对称)

南、西、北,三面景观视野

看深圳湾海景、内海景、城市景观

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04户型 东端户 约350㎡ 四房两厅四卫

(01、04镜像对称)

南、东、北,三面景观视野

看深圳湾海景、内海景、城市景观

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