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【粤海城马鞍岛内最火爆项目】

面积约78-123㎡三—四房精装，一线海景低密品质住宅

【项目基础资料】

项目名称：粤海城

地址：中山市马鞍岛深中通道旁

项目总占地：9.8万㎡

总建筑面积：32.5万㎡

容积率：2.5

绿地率约：30.35%

绿化面积约：2.9万㎡

总栋数：19栋

总共：2485套

交房时间：2023年11月

中山马鞍岛粤海城，滨海大城，一桥前海生活主场，深中同城在眼前，隔海相望是深圳

一线临海，湾区前排，拥享岛上最长居住海岸线，楼栋点式排布，一线海景与一线园景，双景生活，900米奢阔海绵与7万㎡度假式低密园林，尽入视界

超低密度假园林，约2400㎡配套幼儿园

横向楼间距达150-179米，纵向楼间距可达350米，围合式布局，2.5超低谜底，绝佳私密性，户户望海，配套幼儿园举步即至

2：产业腾飞，“创新创业”高地初步落成

截目前翠亨新区已落地项目有143个已投产78个在建项目46个拟动工项目20个总部经济集群。

对标前海，打造涵盖科研创发、健康生物医药、高端装备制造业、新一代电子信息、高端服务业、生态居住交通枢纽于一体的城市新中心项目中不乏知名企业，比如华为、哈工大机器人产业园等科技企业还有辉瑞制药等医药类企业，大部分

在马鞍岛上。

也有不少项目属于高技术类目如高端设备制造、医疗器械、生物制药、钟表珠宝、数据压缩，大洋电机、康方生物、华润燃气雅居乐集团460米高的北塔综合体中电建路桥集团南方总部、视频压缩数字产业园、讯美科技总部基地项目、西湾国家重大仪器科学园项目、天弓视频压缩数字产业园项目、榄菊大湾区博物馆、瑞辉科技园项目等项目在会上签约。等上市企业率先进驻。

3.教育高地，精英未来，40所学校布局

中山纪念小学:马鞍岛上第一所公立学校，19年已启用翠亨第一中学:72班初高中规划，2022年投入使用西湾外国语学校:省一级150班国际化学校，与广东外语外贸大学合作中山科技大学:投资100亿，容纳万人，2022年启动第一期校园基础建设

4.【医疗&公建配套】

53万平湾区国际医疗城，打造国际医疗康养先行区

6大医疗机构+7所医院(含2所三甲)+12个社康中心

6大医疗机构:湾区国际医疗城、生态疗养院、医药研究所、国际生物医疗创新园、生物医药总部基地、国际医院

中山湾区国际医疗城:占地超60万m2含一所三甲医院，预计2023年完工

13座生态公园深中自然“生态氧吧”

约625公顷翠亨国家湿地公园毗邻，全岛13大休闲生态公园

4商业文娱配套齐全，多元生态生活近享

项目周边6大配套，6大文体配套，未来繁华可期

5.千亿粤海，与湾区共悦未来

广东省在境外规模最大的国有综合性企业，旗下坐拥四家香港上市公司；是国内综合体开发先行者，最早成功引入香港住宅社区开发模式的房地产企业，拥有“天河城”“丽江花园”“粤海（国际）酒店，“粤海物业”等知名品牌

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