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金众麒麟府，毗邻尊贵国宾馆——麒麟山庄，傲立于西丽湖自然胜境之巅，尊享国宾级礼遇。麒麟山庄，作为深圳首席国宾馆，坐拥西丽湖片区绝佳景观，不仅是深圳最高规格的接待场所，更是深圳市委、市政府接待贵宾的首选之地，彰显非凡尊贵地位。

坐拥南山绝美湖景，金众麒麟府以卓越地理位置傲视群雄。周边配套设施完善，建筑风格独树一帜，尽显尊贵与品味。

金众麒麟府 24小时开发商电话☎：400-013-9098✅✽✽✽✽

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【最尊贵】-- 臻贵国宾区，顶级尊贵享受

【最灵活】-- 不需要名额，不限购 不限售

【最臻稀】-- 全球核芯 臻稀湖山资产

基本信息简介

【开发商】金众地产

【总占地】约1万㎡

【总建面】约5.4万㎡

【产权年限】40年

【层高】约3.6m

【面积段】108㎡-256㎡&163-293㎡

【物业费】中盈物业-9.8元/月/㎡

【容积率】3.8

【梯户比】10栋4T3 9栋4T5

【车位数】约719个

【项目地址】南山西丽沁园二路资本市场学院南侧（西丽湖站B出口）

南山湖山绝版高品

现楼，单价4万起（原10万）

面积108平方米/163平方米/225平方米/293平方米

送豪华装修，即买即住！

金众麒麟府

108㎡ 总价480万起 ，2房2卫

163㎡ 总价800万起 ，2房2卫

225㎡ 总价980万起 ，4房3卫

255㎡ 总价1050万起 ，4房3卫

293㎡ 总价1700万起 ，4房3卫

人生长湖，事业如波。多年沉浮跌宕，不仅是激流勇进，也是随心徜徉。走近湖水，成就一段心归远方，放怀天下的旅程。

一湖澄静

金众麒麟府，择址2.78万平方公里的西丽湖旁，一线临湖，推窗凭栏，心驰湖畔，所有关于生命本源的向往，皆以满目波光回应。此间一方隐世安然之所，更是波澜阅尽心有所归的人生犒赏。

》实景图

山林豁朗

山间日月长，落日归山林，偷浮光山色，享人间余闲。金众麒麟府地处麒麟山、阳台山、塘朗山之中。身处麒麟府，看万亩山色绵延，听鸟雀空谷......一切皆是自然的声色表达。三山用丰沛的元素，调动一切蓬勃的力量，塑造一方美好的秘境。

原生自然山林，赋予了麒麟府天生的悠然质感，负氧离子含量高达2万/cm³，告别城市雾霾，享受清新健康生活。

》实景图

身临湖山，心怀高远，无人不想沉浸于这片无界限、无束缚的自由里。您一直在追求这样的理想境界，从金众麒麟府开始，隐于湖山，不惊波澜。

户型赏析

金众麒麟府是由金众集团倾力打造的高端住宅区，位于深圳市南山区西丽湖国际科教城核心地段。该项目定位于“低密度康养社区”，旨在为高净值人群提供一个远离喧嚣、亲近自然的生活空间。项目占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约

、规划湾区核心城市中轴

位于西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞总部基地，西丽高铁站即将落成；执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地。

2、资源-山河湖海城市绿脊

三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。

3、景观-一线湖景人文精粹

北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南大学城人文景观，一览无余；人文自然相叠，享复合景观资源。

4、国宾-尊崇礼遇塔尖共鸣

紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇。

5、圈层-国宾资产精英云集

背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”谈笑进阶高知圈层社交场。

6、配套-繁华主场丰盈配套

南山西丽繁华主场十分钟内益田假日里等20万㎡商业；共享大学城文体配套、优质国际教育；三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。

7、品牌-33载金众匠造湾境

金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准。

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