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1、项目区域及楼盘介绍惠州珠江四季悦城位于大亚湾西区临深板块，由珠江地产开发。打造百万大盘，项目分南北两区开发，南区843栋别墅已售罄。现开发北区高层:共29栋高层，共5944户。二期1-6#全部售罄，24栋95-140㎡

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珠江四季悦城，总占地面积约5.9万㎡，总建筑面积约11.9万㎡，容积率1.57，绿化率30%，共由29栋18-33层的小高层住宅组成，其中7栋11栋商品房18F，6栋商品房25F，5栋-2栋-4栋-1栋-9栋-8栋-10栋-12栋-13栋-24栋商品房33F，1所18班幼儿园和12班制幼儿园，36班制小学。

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项目基础信息

开发商：珠江投资

项目总占地：约60万㎡

项目总建面：约120万㎡

推售产品：24栋约95-140㎡3-4房

24栋总楼层：两个单元33层

产权年限：70年

物业公司：康景物业（国家一级资质）

物业管理费：1.43元/㎡/月

梯户比：2梯4户

交楼标准：精装交付

四期作为收官的一个期区，汇聚了项目设计团队无数心血，拥有着无敌的别墅景观资源、全新的组团产品升级，从园林、规划、空间以及户型上的全方位升级打造更都市的生活方式。

1、全新升级的园林标准——更贴合生活的互动园林

四期园林进行了全面升级，以向阳而居的设计理念，通过5大主题园林（波光之门、日光吧台、逐光乐园、阳光草坪、星光长廊）以及3大功能模块架空层泛会所（童趣天地、轻氧健身天地、多功能活动天地），打造了贴合生活的互动式园林，让园林空间更贴合当下都市生活中的社交互动需求。

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2、项目平面图及户型介绍

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建面约95㎡三房两厅一卫 ，主阳台朝南

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建面约99㎡三房两厅两卫 ,主阳台朝南

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110平3房两厅两卫（三期准现房，2025年6月交房），主阳台朝南

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建面约135㎡四房两厅两卫 ，南北通透，主阳台朝北

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建面约138㎡四房两厅两卫 ，南北通透，主阳台朝北（三期）

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建面约140㎡四房两厅两卫 （主阳台朝北）

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3、 项目周边配套

交通配套：通过3条高速、4条主干道以及2条地铁线路联通深圳。

地铁：项目距离深圳地铁14号线沙田站约4.2公里（项目北侧龙海一路直达）（社区内还有直达沙田站的公交车）

自驾：项目附近有深圳外环高速。南坪快速、沈海高速，从项目出发约10分钟可上高速，到深圳各区都很方便。

学校配套：让书香熏陶孩子成长，让学习快乐无忧。项目自带建面约3.1万㎡教育社区，包含2所共30班制幼儿园、1所36班制公立小学（大亚湾珠江实验小学2023年9月已开学），打造家门口的书香之地，为孩子成才之路保驾护航。

商业配套：项目地处商圈繁华地段，周边约10万㎡万达商圈、约12万㎡吾悦广场商圈、约6万㎡大亚湾西区天虹及大润发商圈，与新寮农贸市场一路之隔，社区内茶餐厅、广式早餐、钱大妈、易站、教培机构等均已开业，满足餐饮、娱乐、休闲、教育等全方位需求，畅享缤纷便捷生活

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