惠州碧桂园维港半岛(售楼处)楼盘详情|2025年最新房价+户型+容积率+小区环境

怀化楼市发布 2025-03-31 15:10:00

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惠州是粤东的门户城市，以优越的地理位置和丰富的自然资源而文明；作为粤港澳大湾区中的一员，临近深圳、东莞、广州和汕头，起到了重要的经济纽带作用，承接了湾区产业的升级和转型发展，是政府重点建设规划的城市。惠州不仅经济发展迅速，其城市建设和居住生活等方面，在广东都名列前茅的，故而有“深圳后花园”之称。

续上一篇文章讲到惠州的总体介绍，今天再扩展给大家介绍一下惠州的别墅。

别墅作为稀缺性房源的一种，别墅也一直都是中国人刻在骨子里的追求，其以大空间、舒适度、私密性、传承性，以及高品质喧闹和一屋一院落的传统文化理念而吸引世人。同时也是当今社会的一种财富实力和地位的象征，更是以金融相挂钩，成为资产管理的一大热门选项。

自2018年‘限墅令’之后，传统的独栋别墅、大庄园、大合院就已经不能再报建了，政策后的别墅，以叠墅和商业别墅为主，其居住舒适度大打折扣，只能称之为改善型大住宅。而今年关于自建房和宅基地的红头文件表明：不允许城镇居民和退休干部到农村占地建房，只能通过‘出租、合作、入股’等形式进行资源共享；

所以现有能在卖的联排、双拼、独栋、合院，更显得尤为珍贵，特别是独栋别墅和古典合院，更是被誉为别墅中的“大熊猫”，可见这类产品在市场中的地位。

那么，话不多少，接下来就惠州的别墅，给大家做一个分类统计，让大家能更清楚的了解、更快速的挑选出自己心仪的别墅。

惠城区：市中心配套、西湖、红花湖、金山湖、体育馆等。

项目配套介绍

碧桂园十里银滩·维港半岛位于惠东的海边，周边环境优美宜居。整个社区拥有丰富多样的配套设施，包括公园、商业街区、健身中心等。每一栋建筑都经过设计师精心雕琢，外观高贵典雅，内部空间布局合理舒适。同时，在建筑材料和装修方面，项目也坚持高标准高品质。让居住在这里的业主不仅能够享受到舒适宜居的环境，还能够感受到碧桂园一直以来秉持的“为人居生活品质保驾护航”的理念。

碧桂园十里银滩·维港半岛，总占地面积约48万㎡，总建筑面积约121万㎡，小区共总栋数：39栋，容积率约1.35，绿化率34%，层高分别是：58-59号楼/29F，60-61-62号楼/31F，57号楼/25F

总户数：7360 户，物业费：高层2.6 元/㎡；别墅 4.6 元/㎡

开发商：碧桂园集团项目名称：碧桂园十里银维港半岛（六期）项目地址：惠州市亚婆角海滨旅游度假区占地约：48 万㎡总建面约：121 万㎡

总栋数：39栋总户数：7360 户首开区户数：134套别墅，洋房1374 套在售产品：202-298㎡别墅 101-211㎡洋房梯户比：61-62栋193㎡两梯两户

115-149-211㎡两梯三户

59-60栋两梯四户总层高：31层（洋房）

物业费：高层2.6 元/㎡；别墅 4.6 元/㎡物业公司：碧桂园物业

交付标准：洋房精装；别墅200 ㎡精装，300㎡毛坯

交房时间：2023年12月16日-2024年6月交楼

项目周边配套

生活配套

超13万㎡商业配套:碧桂园维港半岛是三大商业体之一,同时还有酒吧街、海鲜街、金海岸商业街、海逸湾商业街、山林海商业街五大街区，碧桂园凤凰酒店、亚婆角社区医院、礁石公园、宠物公园、6公里沿海绿道、10公里阳光沙滩、游艇会、无边际泳池、1800㎡育馆等应有尽有。

教育配套

在这片亚婆角滨海度假片区规划有3所幼儿园、3所公立小学、1所公立中学1所九年一贯制学校、1 所十二年制碧桂园学校，学校在周边，住得近更方便。(学校展示仅为项目周边规划及配套，一切以政府相关入学、升学政策为准)

交通配套

1个交通中心，每日多班次城际巴士往返深圳福田、罗湖、莲塘（目前十里银滩已有13000户香港业主，过关口岸更是有城际巴士直达碧桂园维港半岛；业主坐巴士单程仅需9.9元）；2大高铁，惠阳站、惠东南站；3高速口，小径湾出口、亚婆角出口、其中维港半岛距海湾大桥管理中心出口仅1公里(直线距离)，速达深圳，畅通粤港澳。

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