2024观山海最新消息:深圳远洋·观山海家园(售楼处)远洋·观山海家园图文解析

怀化楼市发布 2024-10-31 23:42:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

远洋观山海家园位于南山中心区,靠近前海妈湾和蛇口。项目包括住宅、商业、社康、公交首末站等配套设施。前海三湾中妈湾开发后,项目将改善妈湾的城市公共配套,提升区域价值。项目位于19-08-01地块,交通便利,商业配套完善。

远洋观山海家园售楼处PHONE:400-013-9098 📳「远洋·观山海家园」位于南山中心区荔湾板块,大南山生态郊野西侧山脚下,兴海大道与沿山路交汇处,靠近前海妈湾片区和蛇口片区。约10万㎡住宅、约6000㎡商业、约1400㎡社康、约1500㎡来年人日间照料中心、约3200㎡公交首末站、约4550㎡共用设备用房及其它配套设施若干。远洋观山海家园售楼处PHONE:400-013-9098 📳

前海三湾中妈湾开发比较后置,可以借鉴前期的开发经验,扬长避短,做好规划布局,自然起点和定位就会更高。

2023年3月15日上午,前海建投集团环境公司联合中铁一局集团、深圳市林外林园林公司等单位举行前海19-08-01地块公共空间项目开工动员会,并宣布项目开工。该项目建成后将显著完善妈湾片区城市公共配套,打造“山海连湾”城市新名片。该地块位于前海妈湾片区十九开发单元,总投资2.93亿元,总用地面积约3.5万平方米,总建筑面积1.97万平方米,建设有公交首末站、地下停车场、公共洗手间、垃圾转运站、再生资源回收站、地铁连通空间、地面公园等多项内容,建成后将显著完善妈湾片区城市公共配套、解决片区缺乏公共交通和停车难等问题。

【交通地铁】

距离5号线荔湾站约600米。

未来深圳一环线15号线开通后,1站可到铁路公园站换乘,去大铲湾、南油、深大、西丽都非常方便。

铁路公园站还规划了5号线与9号线换乘,未来把宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来。

此外,将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。远洋·观山海家园售楼处电话:400-113-1109

自驾方面,紧邻兴海大道、月亮湾大道等主干道,可以快速到达前海、宝中、蛇口、深圳湾、科技园等区域。

【商业配套】

自带6000㎡社区商业,西侧一路之隔有泛海城市购物广场,里面有人人乐超市基本可以满足日常生活,500米左右有兴海湾肉菜市场,地铁1个站可以到前海印里,开车15分钟可到达海上世界、K11购物艺术中心、前海卓悦INTOWN购物中心、前海壹方汇、山海会员商店、前海壹方城等大型商业中心。

【教育资源】

对口南山实验教育集团荔湾小学和深大附中,基本买房都能上。

此外,周边还有多所国际学校,包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校。

【生活配套】

背靠大南山面向大海,附近有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等,到宝中滨海公园、欢乐港湾等地也不远。

【医疗资源】

自带社康服务中心,周边632米有深圳市南山区医疗集团总部,2公里范围内还有深圳市蛇口人民医院、深圳市南山妇幼保健院等医疗机构。

观山海家园项目共规划12栋独立塔楼,无政策保障型房源,容积率约2.65,户型为建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房,共约870套。梯户比方面,两梯四户、两梯五户、两梯两户都有,舒适度还不错。

观山海家园户型图介绍

户型方面,项目涵盖建面约95㎡3房、约110-115㎡4房以及约138㎡4房,最突出的特点是,所有户型的观景阳台横向长度都比较宽敞,更方便了欣赏山景或海景,体现了其低密改善的属性。

此外,约95㎡-115㎡的主卧都是L型飘窗,采光和景观面都比较好,也可以改成收纳柜或衣柜。

建面约95㎡3房2卫

该户型为西南向(部分户型看海)或东北向看山景,是传统的竖庭格局,南北通透。最大亮点是,阳台从客厅对出连通到次卧,显得比较宽敞。特别是对于三代同堂的家庭,适合老人早期锻炼。

建面约108-110㎡4房2卫

该户型为西南向或东南向,竖庭设计,南北通透,阳台也是连通到次卧对出,比较宽敞。户型动线也比较清晰,动静分区合理,特别是两个卫生间紧靠在一块。

建面约113㎡4房2卫

竖庭格局,西南向,基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致,但格局不一样,从目前公布的户型图上看,主要是主卧空间有了更大的提升,比如可以放更大一点的衣柜。但从位置上看,它所在的楼栋更靠近主干道,会有噪音影响。

建面约115㎡4房2卫

东南或西南朝向以及西北朝向,有3种户型格局,但整体差异并不大,都是横厅设计,阳台也都非常宽敞。主要核心区别是阳台的设计,这应该是为了贴合楼栋朝向、景观所做的调整。

建面约138㎡4房2卫

2梯2户,位于社区最靠中间的位置,比较安静。户型格局有2种选择,皆为竖庭设计,更方便南北对流。

远洋观山海家园售楼处PHONE:400-013-9098 📳

远洋观山海家园售楼处PHONE:400-013-9098 📳

远洋观山海家园售楼处PHONE:400-013-9098 📳

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。