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🍒深圳深业山水东城🍒(开发商线上直销)
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深业山水东城,位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角,从板块来说可以说是属于锦龙片区,属于比较南端的区域,南侧背靠马峦山脉,东侧邻近大山陂水库,西侧毗邻深实验学校高中园,还有坪山人民医院新院区。
深业山水东城,由深圳国企深业集团打造,总占地面积约6.7万㎡,总建筑面积约44.9万㎡,容积率4.6,绿化率35%,分2期开发,共规划有14栋总高32-49层的住宅,其中1-6栋为一期住宅,7-8栋为二期住宅。
总规划有2867户,其中商品房2420户,公租房167户,安居房280户,地下3层,规划停车位3300个,车位占比1:1.15。
深业山水东城一期,总占地面积约4.16万㎡,总建筑面积约24万㎡,计容建筑面积约15.88万㎡,容积率2.33,绿化率21.14%,共由8栋总高32-33层的住宅组成,其中1栋1/2/3单元/3栋2单元住宅32F,2栋/3栋1单元/5栋/6栋住宅33F,4栋是1所21班制幼儿园。
总规划1360户,全部是商品房住宅,其中5/6栋楼王单位2梯4户,其它栋数都是2梯6户设计。
深业山水东城二期,总占地面积约2.52万㎡,总建筑面积约20.83万㎡,计容建筑面积约15.14万㎡,容积率2.27,绿化率13.86%,共由5栋总高46-49层的住宅组成,其中7栋1单元住宅48F,7栋2单元住宅49F,8栋1/2单元住宅47F,8栋3单元住宅46F。
总规划1507户,其中商品房1060户,公租房167户,安居房280户,8栋3单元是3梯6户,其它栋数都是3梯7户设计,公租房集中分配在8栋1单元,安居房分布在7栋2单元/8栋1单元。
平面图及户型图
交通配套
19号地铁线“坪山人民医院站”距离约400米,步行约5分钟,2站可以换乘14号线”锦龙站“,该线路设计时速80公里,分二期开发建设,其中一期已经动工,由坪山聚龙站开往碧玲南塘围站,预留二期通往龙岗四联站,全程为地下站,1期共设站12座。
14号地铁线,该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线,设计时速120公里,4站到大运,9站到布吉,10站到罗湖,12站到福田岗厦北,用时43分钟。
另外周边还有南坪快速,坪盐通道,东部过境高速等交通主干道,10分钟到盐田,半小时到罗湖,1小时到南山。
商业配套
项目自带有7600㎡社区底商,在约1.5公里范围内有佳华沙湖广场近8万㎡的潮流商业街区(在建),天虹商场(已营业),约2.2公里范围内有华侨城坪山之眼,近4.6㎡的集中商业(在建)。
约5公里范围内还有坪山首座万象城(在建),也是继罗湖,南山万象城之后的深圳第三座万象城,据坪山土地整备局回复称,力争在2025年建成。
深业山水东城自带1所21班制幼儿园,根据坪山教育局2024年最新学区划分,小学学区划分在坪山实验教育集团锦龙小学、日新小学、中山小学、新合实验学校小学部组成的大学区,初中学区划分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校(规划名)、碧岭翠峰学校(深实验学校)组成的大学区。
深圳实验坪山学校,总用地面积3.87万平方米,总建筑面积7.91万平方米,为54班九年一贯制学校,可提供2520个学位,2024年首次招生。
规划总床位2000张,总用地面积111658.74平方米,总建筑面积464437.29平方米,其中地上建筑面积292137.69平方米,地下建筑面积172299.60平方米,主要建筑内容包括医技综合楼、感染楼、行政宿舍、科研教学楼等。项目作为坪山区重点民生实事工程,是坪山区在建的最大公共单体建筑,建成后将打造成“深圳东部国际化医疗中心”,对推进坪山区医疗资源配置具有战略意义。
深业山水东城东侧约1公里有大山陂水库公园,在西北侧约600米处有坪山儿童公园,总占地面积约5.7万㎡,也是深圳第一个区级专类儿童公园,以“大树学园”为核心设计主题,营建全市独一无二的野趣公园。
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