热搜焦点:太子湾泓玺售楼处电话→太子湾泓玺首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@Ai售楼处中心2025-09-25

⭕太子湾泓玺售楼处电话: 400-013-9098☎☎开发商已认证

⭕太子湾泓玺营销中心电话: 400-013-9098☎☎营销中心已认证

⭕太子湾泓玺售楼中心电话:400-013-9098☎☎24小时预约热线

【购房必藏】太子湾泓玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-013-9098（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •太子湾泓玺售楼处电话：400-013-9098（工作日9:00-18:00周末无休）

· •太子湾泓玺营销中心电话：400-013-9098（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •太子湾泓玺开发商售楼部热线：400-013-9098（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-013-9098提前预约，避免排队等待！

【基础信息】

◎占地面积：约1.4万m²

◎总建筑面积：约10万m²

◎公寓可售面积：约3.3万m²

◎户型建筑面积：约88-226m²

◎建筑总层数：50层

◎售楼处电话：4009099108

◎公寓层数：9-50层（1-8层为商业）

◎项目法定命名：太子湾泓玺大厦

◎推广名：太子湾泓玺

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作为招商蛇口玺系作品，太子湾泓玺、瑞玺、招商玺从建筑外立面上便不留余力的展示玺系传奇，太子湾招商玺的独特“游艇式”立面呈现典雅滨海风情、太子湾瑞玺源自动态波浪倒影灵感的高辨识度外立面、太子湾泓玺现代线条勾勒出的质感立面都在呈现玺系极质。

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区域价值

湾区门户，国家战略规划加持，带动区域经济发展招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命

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太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，太子湾鸿玺

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周边配套：蛇口“顶配生活圈”的AB面

1. 交通

•地铁：2号线蛇口港站（步行200米）+12号线太子湾站，但当前地铁运力饱和，高峰期拥挤。

•自驾：望海路快速化改造（2025年完工）+微波山隧道（10分钟直达前海）

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2. 商业与教育

•商业体：自建46万㎡滨海商业（含K11亚洲旗舰店+兰桂坊），目前依赖海上世界商圈。

•学校：7所国际学校环绕（如太子湾国际学校），但缺乏传统名校，教育溢价需长期观察。

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3. 生态与人文

•15公里滨海长廊+大南山绿肺，但低楼层受邮轮汽笛声干扰；

•V&A博物馆+深圳歌剧院加持艺术氛围，但文化场馆运营效果待验证。

项目步行10分钟便是长达15公里的海滨长廊，也是深圳湾标志性的风景线。漫步在滨海长廊上，城市景观和海景一览无余。区域内各项绿化指标均超过深圳市的平均水平，绿化覆盖率达到59%，人均绿化面积达24平方米，俨然一座园林之城。

楼栋概况

•建筑形态：194米超高层塔楼，共50层，分为低区（9-38层）、高区（39-48层）及顶层（49-50层），梯户比从低区4梯8户到顶层4梯4户逐级优化。

•设计理念：由OMA事务所操刀，270°环幕视界+空中泛会所设计，外立面采用low-e玻璃幕墙+铝板，兼顾海景视野与现代美学。

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2. 户型亮点与槽点

•主力产品：88-226㎡1-4房，部分户型可打通为620㎡复式；顶层415㎡起大平层，1270㎡户型可做6-8房，总价跨度1593万-5000万。

•优势：通燃气+带阳台的真公寓属性，低区户型直面滨海长廊，高区可远眺伶仃洋；部分户型配置德系厨电六件套

•硬伤：低区88㎡户型存在暗卫问题；部分西北向房源视野受邻近楼栋遮挡；得房率仅70%，公寓的通病，低于住宅平均水平。

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