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惠阳的星河丹堤一直是惠州临深比较热门的楼盘,位于惠阳高铁站片区,距离惠阳高铁站只有1.5公里,项目整体建面超200万,发展至今已经有十几年了,小区内无论是生活配套,教育配套,休闲配套还是居住人气在惠州临深片区楼盘里面都是数一数二。
项目基本信息:
星河丹堤属于惠阳高铁站附近的热盘,距离惠阳高铁站约1.5公里,位于惠阳淡水老城区以及大亚湾西区的接壤位置,项目总占地约150万平,总建筑面积约260万平,项目整体由独栋,双拼,联排,叠院,洋房以及高层住宅组成!
项目容积率:约1.7
绿化率:37%
停车位:1:1.01
总户数:约20000户
物业公司:为深圳市至善星河股份有限公司,物业费2元/平!
目前在售的是T区玖瑞组团
共占地:3.4万平!
建筑面积约:13.3万平!
总户数共1088户!
共分7栋开发,目前首开的是7栋,2梯4户的布局!
预计开盘价16000左右带装修交房!
交房时间:为2026年3月份!
2、 项目周边配套
商业配套方面:项目里面自带商场星河COCOPARK商场,里面有永辉超市汉堡王等商家已全部签约入驻,另外项目内的底商基本上已经全部开业,生活配套在小区里面非常成熟!
教育配套方面:项目里面配套有一所12年一贯制学校,华南师范附属惠阳学校,是惠阳师资力量非常好的一所学校,该项目有很大一部分业主就是为了这个读这个学校选择的这个小区,另外项目内还自带4所幼儿园,业主在小区内就可享受一站式教育!
交通配套方面:该项目最大的交通优势就是距离惠阳高铁站仅1.5公里,惠阳高铁站目前有直达深圳北站的高铁,仅需28分钟即可到达深圳北站,另外还有直达香港西九龙的高铁,1个半小时就可达,目前惠阳站还有在建中的深汕高铁,预计2027年惠州段会全线开通,届时乘坐高铁20多分钟就可到深圳南山!另外项目距离深圳地铁14号线沙田站约10公里,项目门口可乘坐深惠2线55分钟到沙田地铁站!
医疗配套方面:项目内有专门的社区诊所,另外项目距离惠阳第六人民医院仅1.5公里的距离!
休闲配套方面:也是项目的一大亮点,项目依山傍水而建,东面就是惠阳的占地约7100亩的亚公顶森林公园,项目内为业主修建有私家登山道,另外项目内还建设有泳池,儿童活动中心,业主食堂,中航健身会体育公园,开心农场,老年大学等配套设施,另外项目内还自带7万平的原生态丹悦湖!
南面就是惠阳占地约500万平的风田水库!
3、 项目平面图和户型介绍
目前主要在售5栋和6栋,在售户型主要有两个,98平3房2厅2卫以及118平4房两厅两卫的户型,130平横厅3房两厅两卫,
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