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惠州【碧桂园南站新城】

售楼处电话：400-013-9098【营销中心】

为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验

客流高峰时期及节假日，需要预约参观

总投资65亿元！碧桂园南站新城售楼处电话：400-110-7220深汕高铁惠州南站启动招标，扩建在即，南站新城片区价值大爆发！抓住利好期，买在华附旁

惠州买房 看南站新城

碧桂园南站新城——TOD大城

南站旁 3高铁2地铁枢纽

华附名校学区 一房难求

11.86平方公里总面积40%澳门大小

1站深圳2站香港30分钟深圳上班

32处教育配套30万居住人口

2所大型医院1000亿总投资

【3高铁1地铁 通勤深圳】

1站深圳 2站香港 3站南山西丽

1、厦深高铁（运营中）：从惠州南站出发，从深圳北到惠州南只需要 22 分钟，而且运营也变得通勤化推出 了“计次票”。

2、广深港高铁（运营中）：北起广州南站、经东莞、深圳、惠州，南至香港西九龙站，无需换乘可 76 分钟直达香港西九龙。

3、深汕高铁（建设中）：预计 2025 年开通，起自深圳南山西丽站，将成为深圳第一条时速 350 公里以上城际高速铁路。从惠州南站出发，3站直达南站西丽。

4、深圳地铁14号线惠州段（规划中）：深圳段预计2022年通车。惠州段规划约 11.1公里，设站 4 座，设白云站、草洋站、开城站、 惠州南站、新桥站，线站位方案目前已比较成熟。

【规划约11.86平方公里——南站新城片区】

深圳向东第一站 下一座深圳北

2017年惠州市政府与碧桂园集团正式签约，“南站新城片区PPP项目投资合作协议”，高标准建设产城人深度融合的智慧、生态、绿色新城。

作为深圳都市圈的重要枢纽，依托TOD发展模式，通过“一核两轴三区三心”空间布局，打造成未来大湾区国际级城市客厅。

根据惠州市惠阳区淡水南站新城（DSNZ）控制性详细规划

片区规划32处教育配套，14所学校，18所幼儿园，

14处市政设施中心，2家综合医院，1个公共图书馆，1个青少年活动中心，1所养护院，2个综合体育文化中心，5个文化活动中心

规划约26万居住人口，12万就业人口

住南站新城 孩子走路上华附

孩子的教育才是真刚需，深圳小学生总数增长率在全国重点一二线城市中遥遥领先。深圳10个区已有8个区发布学位预警，除了南山，罗湖、福田、龙华、龙岗、宝安、坪山、盐田、光明、大鹏，其中学位最紧张的是刚需扎堆的宝安、罗湖、坪山。

华南师范大学附属惠阳小学由碧桂园投资约8600万元建设，无偿交付给惠阳区教育局管理使用。学校2019年建成投用，占地面积2.4万平方米，规划班级36个，可提供1600多个优质学位，是一所高标准、高规格、高颜值的花园式公办学校。目前，学校一二年级已开学。

推广名：碧桂园·南站新城

装修情况：带装修

容积率：3.2

绿地率：30.1%

产品情况：建筑面积约85-141㎡ 3-4房

项目具体明细：总户数2256套（全新天寰组团），占地10.78万㎡

层高：3.1m

交楼时间：2023年10月15日

销售均价：16000/㎡

销售状态：11、12、13栋正在销售中

组团亮点

南站新城片区SPD首开区、高线公园、垂直绿化、超高层、海绵城市、装标升级碧桂园南站新城售楼处电话：400-110-7220

惠州【碧桂园南站新城】

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为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验

客流高峰时期及节假日，需要预约参观