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太子湾泓玺大厦/望海大厦项目位于广东省深圳市南山区太子湾片区，总建筑面积约19.2万平方米。项目主要包含6层的裙楼商业、2层的文化艺术中心、塔楼公寓和办公楼，建成后将成为太子湾大型港口海滨城区的海上门户和地标性超高层建筑，进一步推动深圳海滨城区生活水平走向国际化。

其中泓玺大厦建筑高度为194.4米，装饰总高度为202米/50F，总建筑面积约10.44万㎡。

望海大厦建筑高度183.3米，总面积95976.97㎡,地上为一栋36层塔楼，其中25层办公（含19F/28F避难层）、4层文化艺术（含9F避难层）、6层商业裙房及配套、1层屋顶层。地下为4层地下室，功能为平战结合地下室汽车库及设备房（地下一层含商业）

项目将裙房5楼6楼向北外挑20米，与首层地面开放的景观轴上下形成一体的城市开放客厅，沿悬挑平台到二层位置设计成200M超长弧形巨幕，平时作为城市客厅的投影剧院，形成20米超大悬挑+200米宽开放的室外投影剧幕。

裙房的屋顶花园、休闲空间和空中广场将太子湾地铁绿地延伸到一个半公共的城市生活中，屋顶给予了每个塔楼第二个基座，使其可以与城市领域相连接。

项目由国际知名建设事务所OMA主创设计，以“一湾三坊城中城”概念打造，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”“邮轮坊”形成“独一无二的都市港湾”、配置全方位城市配套，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城。

太子湾片区立意“一湾繁华，共享盛世”，以22万吨级邮轮母港为依托，构筑国际高端“居住坊”、“商业坊”、“邮轮坊”，配合超甲级写字楼、邮轮中心、国际学校、国际医院、文化艺术等全方位城市综合配套，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城”。

项目涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、国际学校、国际医院，交通核心枢纽等多元业态，凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，将成为未来蛇口新一轮产业发展崛起的核心源点，61万㎡总部商务集群，高端商旅，蛇口新生蓬勃于此，39万㎡平国际滨海社区、8万㎡五星级酒店。

「太子湾项目」区域亮点：

【片区规划】2025年片区配套全部建设完毕

首先，蛇口整个片区近70%土地由招商开发建设，太子湾片区基本上全部由招商打造，1年后2025年太子湾片区重要主体工程建筑（如太子湾347米地标建筑）将全部建设完工，预计全部投入使用。其次，在整体交通上，望海路下沉快速路的路网建设，能密切联系前海地区与蛇口，解决蛇口交通出行难的问题。最后，招商围绕着整个生态流域，太子湾项目打造了约23条空中连廊系统构建双层交通路网，以后无论天晴下雨都可以漫步在整个太子湾平台中，类似于香港海港城、维多利亚港、中环低碳慢生活。

【湾区商业】K11亚洲旗舰店整个太子湾总商业体量达46万㎡，比壹方城还要大10万方，像海上世界是蛇口老牌商业，另外商业中最值一提的必属K11 ECOAST，它是K11内地首个旗舰项目，总体量达22万㎡，它并不是纯粹的商业，而是延续了K11品牌 “艺术·人文·自然” 三大核心，为深圳这座城市带来全新的“博物馆”式商业体验，还有以家庭亲子教育为主题DiscoveryPark商场，是深圳为数不多以这类主题打造的商场，明年2024年马上就要开放营业。

【四维交通】蛇口邮轮母港蛇口太子湾轨道交通有三地铁2/5/12号线，2号线是众所周知的豪宅线，主打一个全程有位置坐，5号线可以去到前海和罗湖，12号线从西部大空港会展湾延伸到宝安南山，贯穿整个蛇口，通过这3条地铁线可以3站前海、7站后海、12号线直达机场。另外，蛇口邮轮母港是未来出行非常方便的一个选择。它目前已经开通了欧洲航线、东南亚航线，跨国可去往日本、韩国、新加坡等国家。海域城市可直达珠海、澳门、香港等地，而且招商今年已经签了26个国家的托运业务。

最后，微波山隧道也即将通车，微波山隧道与泓玺商业相连，预计5月份开通，开通后去往前海不再绕路，10分钟即可直达，也大大缓解蛇口道路拥堵的问题。

蛇口除了育才系教育外，也凭借其自由而独特的气韵，吸引了不同语言环境与文化背景的世界公民汇聚于此，为蛇口的教育资源注入了新的力量。贝赛思、科爱赛国际学校、深美国际学校、深圳蛇口国际学校（SIS）、深圳日本人学校、深圳韩国国际学校(KIS)、太子湾国际学校等一众国际学校落户蛇口。

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