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【新锦安壹号公馆】

宝中楼王，全城绝版大户型现楼住宅

纯大户型小区，最顶级的人群圈层

顶级人居新标准宝安最核心地段

约300-350㎡稀缺户型

新锦安壹号公馆

宝中核心 楼王单位

纯板楼豪宅大平层 毛坯现楼 即买即办证

面积：

约300平（4套房+1房）

约350平（5套房+1房）

【基本信息】

✅户型：300/352平

✅结构：板式结构，5梯2户双大堂，车位1:3.75

✅朝向：南北通透

✅装修：全新毛坯，吉屋

✅位置：前海—宝安中心区，甲岸路

✅交通：地铁1、5、11号线

✅商业：深圳最大购物中心—壹方城，前海HOP商业广场，天虹商场，人人乐商场

✅市政：图书馆，美术馆，博物馆等

✅旅游：欢乐港湾，摩天轮（湾区之光）

✅银行：周围25家银行

✅学校：海㕵学校（九年一贯制）、宝安中学、宝安中学集团海天学校，九年一贯制

【绝佳优势】

与深圳湾、香蜜湖、华侨城等同为深圳最好的区位，一等一地段；

深圳户型最好的大平层之一；

纯粹大户型社区（仅300、350两种户型）；

稀缺板式结构，户户南北通，得房率高；

五梯两户，独享两部电梯入户，独享大堂；

豪宅的三种属性兼具：地段、资源、品质。

【社区及花园实景图】

【区域位置】

✅中央区位：大湾区核心C位，深圳一类地段，前海最具生活价值区域；行政中心心脏位置，距离宝安区政府仅步行300米；

✅便捷方便：毗邻宝安大道，车行5分钟可达深南北环立交，经深南大道、北环大道，30分钟抵达福田中心、南山科技园、后海总部基地等核心地段；

✅双地铁环绕：地铁1号线（新安站）、5号线（宝安中心站）双地铁环绕，1站换乘地铁11号线，地铁5号线30分钟直达深圳北站；

【风水方位】项目位置与该楼栋单元位置都是上佳风水位！

【户型图及效果图】

宝安中心区作为大前海统筹规划的重要组成部分，与前海、后海共同组成前海中心区，成为深圳城市双中心之一，随着大铲湾"企鹅岛"的建设，高端人才的不断流入(8-10万）。

项目占据大湾区核心C位，深圳一类地段，前海最具生活价值区域；行政中心心脏位置，距离宝安区政府仅步行300米；

项目位于宝安中心商圈，宝安中心商圈定位为以商业、文化、旅游为主的现代化滨海花园城区，坐拥大湾区核心位置，得天独厚的区位优势汇集了腾讯、深圳农商行、 vivo 等多个总部项目落户。

地铁1号线（新安站）、5号线（宝安中心站）双地铁环绕，1站换乘地铁11号线，三轨交汇，形成"海陆空轨"的四维立体交通网络。

商业配套：从项目出发，步行约1公里左右就能到达宝安最大的购物中心——壹方城，周边还有欢乐港湾、前海HOP国际商业广场、天虹、人人乐等商业

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