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——中山【湾中新城】——

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万科深业湾中新城项目的推出的多种产品对标各种购房客群。作为南部第二个开售项目，湾中新城不仅是岛上第二个综合体项目，而且还是唯一可享一线海景大盘。因此，湾中新城开卖至今，人气一路火爆。

万科深业·湾中新城，由世界500强的万科及深圳国资委直管大型综合性国企深业集团联袂打造的超级城市综合体，计容建面约175万㎡，涵盖包括联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、教育配套、公寓以及滨海住宅等8大业态。

★项目4大产品：

住宅、商业、办公等全系产品

①海/河景住宅：约79-220㎡；

②灵动湾区资产：约30-70㎡，可企业定制

③独栋办公产品：约1200-1500㎡四至五层花园独栋办公，可企业定制；

④高层办公：约1200-2000㎡，可企业定制；

湾中新城地理位置优越，被誉为"多重光环附身"，不仅是鸟杰第二个综合体项目，还是唯一可以享受一线海景的大型住宅区。因此，湾中新城自开盘以来一直备受欢迎。特别是在新年假期至元宵节期间，有许多省外的探亲和旅游客纷至沓来，进一步增加了对湾中新城的关注度。

湾中新城，坐拥得天独厚的地理位置，距离深中通道口仅约 3km。深中通道建成通车，大大缩短与深圳的时空距离，实现与深圳前海的无缝对接，真正融入大湾区的核心发展圈。想象一下，清晨在自家阳台上欣赏着美丽的海景，片刻之后便能轻松抵达深圳，开启高效的商务之旅，这样的便捷生活，在湾中新城即将成为现实。

走进湾中新城，仿佛置身于一个未来之城。约 155.34 万㎡的宏大规划，涵盖了滨海地标双塔、中山新客运码头、滨海商务集群、滨水休闲商业街、菁英品质教育、建面约 15 万㎡会展中心、公众号关注墨子房、全系海景住宅以及灵动办公产品等多元业态。在这里，工作、生活、娱乐、教育完美融合，满足您全方位的需求。

在商业方面，万科深业·湾中新城规划约9.3万㎡湾中水街，正按照今年12月试运营推进。目前湾中新城已与洲际酒店完成签约，这也是中山第一家洲际酒店。

项目自身配套有1所小学、2所幼儿园。其中，阅湾府幼儿园已建成，即将移交政府；纪念小学正施工中，预计12月底竣工。

项目的产品设计更是独具匠心。从约 69 - 163㎡滨海临湾美宅，到约 220㎡ - 249㎡一线海景大平层，再到约 30 - 66㎡灵动办公空间，每一寸空间都经过精心雕琢，充分考虑了居住者的舒适度和实用性。全系海景住宅，让您在家就能欣赏到无边的海景，感受大自然的魅力。灵动办公产品，为创业者和企业家提供了灵活多变的空间，助力事业腾飞。

原墅带着湾区有天有地有院子「和苑」藏品，全项目仅138席。它处湾区核芯区位中芯，出家门口享受湾中新城航母级配套，区位价值不可复制。自身还占据了一线临河水景和生态公园景观的头排，真正实现了“有天有地有院子”，每一处都是珍稀的收藏级作品。和苑共有三种户型，分别是建面约200平/220平/240平

整体的布局西北高、东南低，和苑这类低楼层的高端产品更靠江，高层产品则尽量做到无遮挡望江。因此，项目还有个望江的卖点：270°环水，两面江岸线长约830米，能望到百米宽阔江面。

中山万科深业湾中新城，不仅仅是一个项目，更是一个梦想的栖息地，一个未来生活的样板。在这里，您将开启一段全新的人生旅程，与湾区共成长，与未来共辉煌。快来加入我们，一同见证这座未来之城的崛起！

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