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【地址】:大亚湾中心区石化大道上
【开发商】:北京新华联集团(上市房企)
【总占地】约21万㎡
【总建面】约85万㎡
一期:313798.34㎡,2305户
二期一标:162735.98㎡,1205户
二期二标:232463.72㎡,1530户
二期三标:141393.23㎡,952户
【总户数】5992户
【已交付】5000+户
【总车位】5347个
【绿化率】35%
【容积率】3.3
【物业公司】悦豪物业(一级资质物业)
【物业费】1.43/平
【在售栋数】二期三标25栋
【价格】7200-8200/平带装修
【交房时间】2025年6月
NO.2在售户型
83平两房两厅1卫
96平3房两厅两卫
103平3房两厅两卫
124平4房两厅两卫
NO.3项目配套
商业配套方面:项目楼下自带综合底商,不过底商开业不是很多,南侧马路对面就是大亚湾中心区的综合商业街金沙商业街,目前入驻的有麦当劳,尊宝披萨,万家LIFE生活超市,瑞幸咖啡等商业,生活购物方面还是比较全面的。买菜方面项目距离岩前农贸市场约1.2公里。整体生活配套还是很成熟的。
教育配套方面:项目内自带18班制的幼儿园,另外小区东侧还有一所九年制学校规划用地,目前划分的小学学区为距离项目约800米的育英小学以及距离项目约1.5公里的澳头第二小学,中学划分是的距离项目1.8公里的大亚湾实验学校。
交通配套方面:项目北侧为大亚湾主干道中兴北路,南侧为大亚湾最早的主干道石化大道,另外距离惠深沿海高速澳头收费站约1.9公里,走沿海高速约20分钟到深圳大鹏,约30分钟到盐田,40分钟可到罗湖。自驾交通方面还是比较方便的。
医疗配套方面:项目北侧马路对面就是大亚湾的三甲医院中山大学附属惠亚医院,这里还可以刷深圳社保。
休闲配套方面:项目园林是大亚湾园林园林设计最好的楼盘之一,约15万平的园林全部打通,让业主能有最大的活动空间,另外项目附近1.5公里还有大亚湾4A景区红树林湿地公园,虎头山公园,是平常休闲的好去处,大亚湾的惠民广场以及体育馆也在项目附近1公里范围内。
NO.4项目总结及入手建议
项目优点方面:项目是中心区的标杆大盘,这个地段为什么叫中心区,主要就是大亚湾的市政配套基本上都集中在这里,例如大亚湾人民检察院,大亚湾房管局,惠州海关等都在项目旁边。如果从居住角度来看,项目周边衣食住行配套都是比较方便的,小区园林做的非常舒服而且周边两公里范围内有几个公园休闲,而且马路对面就是医院,各方面生活配套都很成熟。非常适合考虑养老住家的人群。
另外目前价格非常有优势,6600-7500带装修的价格,总价60万左右起就可入手,属于大亚湾最低价格的楼盘之一了。目前周边也没有其他新盘在售,而且这个价格比周边部分二手楼盘价格还要低。
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