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华侨城宝辰开发商售楼部热线:400-013-9098在寸土寸金的宝中CBD，每一套核心资产都堪称稀世珍藏。而如今，被誉为宝中璀璨明珠的华侨城宝辰，传来重磅消息——央企清盘出售！这不仅是高端置业者抢占前海湾芯的绝佳时机，更释放出强烈的价值买入信号，错过再无！

作为华侨城倾力打造的230米天际地标，项目总建面约8.6万㎡，主打建面约125-280㎡天幕藏品，从中区风邸、高区兴邸到超高区颂邸，每一层都藏着前海湾的极致风光。8梯8户奢配、4.1米阔绰层高、38层云端大堂，再加上地铁11号线宝安站上盖的全维交通、千亿级公建配套环绕，这样的央企品质地标资产，注定只为塔尖圈层而来。

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前海湾中轴C位！宝中CBD+TBD，执掌世界门户红利

买房的终极逻辑，永远是地段的确定性价值。华侨城宝辰精准落位前海湾中轴C位，身处宝中CBD与TBD双重核心，启幕前海的世界门户，尽享粤港澳大湾区发展的核心红利。

这里是深圳西部的价值高地，更是产业与人才的集聚洼地。项目1公里范围内聚集了约5万家高新企业、58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立，资产超10亿的企业就有25家。海量高端产业人口的涌入，不仅催生了强劲的高端居住与办公需求，更持续推高区域资产价值。作为宝中的封面坐标，华侨城宝辰无疑将成为承接这份价值红利的核心载体。

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海陆空轨五维交通！地铁上盖，畅达全球

高端资产的价值，离不开便捷交通网络的支撑。华侨城宝辰坐拥“海陆空轨”五维立体交通，出行效率与全球通达性拉满。

轨道出行堪称“王者配置”，项目紧邻地铁11号线宝安站上盖，步行即可轻松进站；周边还有1号线宝安中心站、5号线宝华站环绕，未来更有9号线宝安延长线、15号线、28号线（均规划中）加持，形成密集轨道网络。从项目出发，快速通达前海、南山、福田等核心区域，轻松融入深圳半小时生活圈。

对外通达同样便捷，陆路有广深沿江高速、京港澳高速、宝安大道等主干道环绕；海路毗邻大铲湾国际港口、妈湾港、蛇口港码头、国际邮轮母港，轻松开启跨境出行；空路临近宝安国际机场、香港国际机场，全球商务出行高效无忧。

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千亿公建环伺！商业、人文、医疗全维奢配

真正的高端生活，是下楼即享一城精华配套。华侨城宝辰周边千亿级公建配套环绕，商业、人文、医疗、教育全维拉满，奢享品质生活。

✅商业圈：万象繁华触手可及：项目周边汇聚欢乐港湾东西岸商业、壹方城购物中心、前海HOP国际等顶级商业体，从高端奢侈品消费到日常烟火采买，从潮流打卡到高端宴请，全场景需求都能满足，尽享都会繁华生活。

✅人文圈：世界级文化盛宴：湾区之光摩天轮、深圳滨海演艺中心（湾区之声）、湾区之眼深圳书城湾区城（建设中）、滨海廊桥、滨海绿厅、宝安公共文化艺术中心（建设中）等人文配套环绕。闲暇时，与家人漫步滨海廊桥，欣赏摩天轮夜景；或走进演艺中心，感受艺术熏陶，让生活充满格调与诗意。

✅商务圈：星级酒店群汇聚：艾美酒店、前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、JW万豪酒店光之翼等星级奢华酒店群环绕，无论是商务洽谈、高端宴请还是接待贵宾，都能享受便捷的高端服务，彰显圈层尊崇身份。

✅教育医疗：优质资源护航：教育方面，紧邻深圳市宝安区实验学校——这是宝安区第一所九年一贯制公办学校，2005年由区政府重点投资兴建，占地面积5.68万㎡，硬件设施完善，教学质量出众。根据2024年招生数据，该校小学部录取线87.2分，初中部99.5分，宝安户籍无房家庭提前准备租赁凭证，积分可达96.7分，可稳进小学部。医疗方面，临近南方医科大学深圳医院，这是按公立三甲标准兴建的“三名工程”首个落地名院，专业医疗团队与先进设备，为家人健康筑牢防线。

230米天际地标！华侨城品质，定义塔尖奢居

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37载华侨城，作为优质生活的创想家，始终以匠心雕琢每一处作品。华侨城宝辰以230米的天际高度，成为宝中封面级地标，从建筑设计到空间打造，都尽显塔尖奢居质感。

项目打造的38层云端大堂，堪称圈层社交的专属领地，这里不仅有轻松愉悦的party房，还有休养身心的空中花园，无论是商务洽谈还是私人社交，都能演绎圈层的尊崇与优雅。8梯8户的奢阔梯户比，搭配私梯入户设计，最大限度保障居住私密性与出行便捷性，告别拥挤等待。4.1米的奢阔层高，让空间更显通透开阔，搭配户户带阳台的设计，实现270度环幕视野，站在阳台即可尽揽前海湾、摩天轮的极致盛景。

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在产品打造上，项目更是精益求精。建面约227-276㎡藏品户型，毛坯交付，约6.3米挑高设计，俯揽一线山海云境，尽显空间奢阔；建面约125-375㎡多元户型，约4-4.1米层高，更有13米极致层高的3层立体空间，单套约718㎡的阔绰尺度，无论是高端居住、商务办公还是圈层社交，都能从容满足。

央企清盘窗口期！抢占宝中核心，错过再无

在宝中核心区，央企开发的地标级资产本就稀缺，而清盘出售的机会更是可遇不可求。华侨城宝辰凭借华侨城央企品牌背书、宝中C位地段、全维千亿配套、极致产品打造，成为高端置业者抢占前海湾芯的终极之选。

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