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尊敬的购房者：创城云璞项目于2026.1.24正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
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龙岗坪地，创城云璞花园在2023年11月7日推出了2栋，在2024年2月27日又加推了1栋，其中1栋在售房源有69平的2房1卫，84平的3房2卫，89-97平的3房2卫户型，共1958套房源，备案均价3.29万/㎡，备案单价2.73-3.84万/㎡，总价190-376万/套，合同约定在2025年12月份精装交付，目前已经是现房。
创城云璞花园1栋，在2024年2月27日取证以来，至今历时1年10个月，共886套房源，已经售出超783套房源，去化率达到了88.5%，还有约103套房源，以84-89平的3房户型为主。
创城云璞花园2栋，在2023年11月7日取证以来，至今历时2年1个月，不过期间很长一段时间是没有对外出售的，包括现在2栋1/3单元依旧没有对外销售，共1072套房源，已经售出超161套房源，去化率达到了15.02%，还有约911套房源，从69-108平的2-4房户型均有选择。
因为现在已经交房了，剩下的房源在后期将会全部调整备案价对外销售，折后均价2.25万/㎡，折后单价2.08-2.44万/㎡，2房总价148万起，3房总价175万起，4房总价258万起。
69㎡的2房2厅1卫，折后总价148-153万/套，单价2.14-2.21万/㎡。
84㎡的3房2厅2卫，折后总价175-183万/套，单价2.08-2.17万/㎡。
89㎡的3房2厅2卫，折后总价196-200万/套，单价2.2-2.24万/㎡
108m²的4房2厅2卫，折后总价258-264万/套，单价2.38-2.44万/m²。
项目平面图
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项目户型介绍
69㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，分别做到了主卧9.76㎡/次卧7.77㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约74.4%（不含赠送），套内面积51.04m²，西北/东北或东南朝向。
84㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，动静分区，分别做到了主卧10.45㎡/次卧8.76㎡/次卧5.39㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约74.4%（不含赠送），套内面积62.4m²，西北、东北、东南或西南朝向。
89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧11.23㎡/次卧9.1㎡/次卧5.64㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73.29-73.86%（不含赠送），西南或东南朝向。
97㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门送7㎡超大入户玄关，客餐厅6.2米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，分别做到了主卧12.24㎡/次卧8.38㎡/次卧6.41㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约73.29-73.86%（不含赠送），阳台主朝东南向。
108m²的4房2厅2卫，仅2栋4单元03户型才有，进门赠送5.34m²的入户玄关，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.9米开间，全屋8面飘窗，分别做到了主卧13.73m²/次卧9.53m²/次卧7.47m²/次卧5.75m²（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率74.4%（不加赠送），套内面积80.32m²，阳台东南朝向。
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