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🍒惠州华润润溪花园🍒（开发商线上直销）

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项目位于惠州市大亚湾西区外国语学校旁，临深2.5公里，共19栋高层，附带15班幼儿园，总建面40万㎡，主力户型80-115平，精装修交付，均价9500/平方。

华润润溪花园信息简介：

占地：10万㎡

总建筑面积：40万㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

总套数：2659套

车位数：地下3276个，地面337个，车位比1:1.35

交付标准：精装修

物业公司：华润万象生活（国家物业管理一级资质）

物业费：2.9元/㎡

交楼时间：2025-9月

项目详情：

开发商：【华润置地】2021《财富》中国500强华润置地位列第62位：成立于1994年，1996年香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成分股；华润置地坚持“品质给城市更多改变”的企业使命，始终围绕城市的总体发展目标和规划，业务布局84个城市，截止21年底总资产达9498亿元，签约额3158亿元，位居行业前列，是具有行业影响力的城市投资开发运营商。

物业：【华润万象生活】中国商业地产TOP100榜第一名：华润万象生活股票代码1209.HK，是中国领先的物业管理及商业运营服务商，管理业态涵盖高端住宅、写字楼、商业综合体、产业园等多元化城市业态，旗下万象城、万象天地、万象汇享誉全国，将华润万象生活打造为“全业态、全客户、全产品与全服务”的城市品质生活服务平台。

项目区域：

深圳都市圈时代 下一个松山湖

坪山产业高地：深圳1.4万亿东进，目标将龙岗坪山打造为市级新中心，坪山高新区总规划面积51.6平方公里辐射深惠的东部创新带来50万高端就业人口，70万居住人口，3000家国家高新技术企业，万亿级总产值，项目距离深圳坪山约4公里，未来将承接深圳坪山的产业及人口外溢，近享区域协同发展的红利。周边比亚迪产业、光弘科技、敏华智能等知名世界500强产业与坪山密切互动，众多巨擘企业的争先抢滩，高端人才汇集，快速推动深圳都市圈的增长。

交通情况：

4大轨道快速通达双城：

地铁14号线（在建）：目前已试运行，距离沙田站约7公里；

地铁16号线（在建）：目前已试运行，距离田心站约6公里；

厦深高铁：一站直达深圳，畅达香港九龙；

深大城际（在建）：深圳段已开工，距离聚龙站约6公里，石化大道站仅约2公里。

4大高速实现便捷生活：

沈海高速：约10公里达淡水及坪山出入口，快速通达深圳龙岗；

惠深沿海高速：约6公里直达澳头出入口，通达深圳罗湖盐田；

南坪快速：双向免费8车道，实现南山中心双城通勤；

外环高速：约6公里达坪山出入口，快速通达深圳龙华、东莞。

6条主干道迅速接驳深圳：龙海四路：项目南侧主干道龙海四路（规划中），西起新兴一路，东至龙山三路。可快速直达深圳坪山。

龙海一路、二路、三路、石化大道、新荷大道无缝接驳深圳坪山多条主干道。

学校配套:

自建15班高标幼儿园：项目自建优质15班制幼儿园，为孩子的成长铺路。

约5公里内多所学府环绕：五公里范围内涵盖大亚湾博雅培文实验学校、华中师范附小、荷茶小学、西区三小、大亚湾第三中学、大亚湾第一中学（初中部）等多所学校环绕，真正实现教育无忧。

商场：以润溪花园为圆心，荟萃繁华之大成，约1.5公里内4大商业东晟购物广场，京华购物广场、世纪城商业广场、世纪momo城环绕；约4公里至万达广场，约5公里至沃尔玛，繁华在此触手可及；项目自带约5600㎡社区商业，下楼即可实现购物。

休闲配套:项目背靠深圳笔架山山脉，约1公里直达板樟岭森林公园，约3公里达惠州规模最大的综合性星高度儿童梦想乐园，尽享周末度假亲子游玩的欢乐时光。

项目品质：深圳润府基因 迭新大亚湾人居视野

大师联袂作品：中建四局&华阳国际设计集团&上海广亩景观设计。

项目园林面积近7万㎡，从小区大门到单元入户门设置70%以上林荫归家路，启新大亚湾 “润系”迭新重磅之作。

项目入口：项目主入口约11米高，规划特质的屏风墙，选用高端石材，恢宏大气，并设计双入口且均配置无障碍电梯及人脸识别门禁系统，体现华润业主独享的尊贵感。

健康低密住区：智能无感车型系统、人脸识别智能归家、24小时全监控社区角落，让家成为心安的港湾，约2.8低密容积率以及约80米最大楼间距，打造健康宜居的高品质住区。

装修标准：严选国内一线品牌，绿色环保用材，润系美学配色，符合“润系”东方审美，沿用“润生活”精装标准，从健康、品质、人性化等美好人居维度，打造全生命周期居住系统，为华润业主居家生活保驾护航。

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