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怀化楼市发布 2024-12-22 15:14:14
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德洲朗诗麓园位于大亚湾西区龙海二路和龙山五路的交汇处。

由本地知名房企德洲集团开发,深耕大亚湾30年,在大亚湾开发有德洲城,德洲中心城,德洲春天园,金溪湾,绿景苑等项目。其中朗诗麓园是该开发商在大亚湾开发的品质最高的一个项目。

项目距离深圳约4公里,占地面积约3万平,建筑面积约14万平,共由7栋住宅组成,共863户,停车位1172个,总层高全部为32层的高层,2梯4户的布局。

物业公司为开发商自己的物业卓泰物业,物业费2.5元/平。

容积率3.4,绿化率25%。

目前首推5栋和7栋。

在售户型

在售户型有3个,其中95平的3房2厅2卫朝南的户型,115平4房2厅2卫南北通透的户型,140平4房2厅2卫南北通透的户型。

带装修交房。

合同交房时间:2025年年底带装修交付

交通配套方面:项目北向以及西侧就是大亚湾的两条主干道,分别是龙海二路和龙山五路,龙海二路往西4公里可直达深圳地界无缝接驳深圳的丹梓大道。

轨道交通方面:项目距离14号线地铁沙田站导航距离约7.6公里,骑行约18分钟可到沙田地铁站。

自驾方面:项目到深圳大鹏,盐田,罗湖等地可走惠深沿海高速,高速入口距离项目导航距离约7公里,开车14分钟可上高速,到深圳福田,宝安,光明等地可走深圳外环高速,高速入口距离项目导航距离约7公里,开车15分钟左右可上高速。

商业配套方面:项目距离大亚湾最热闹的商场万达广场约2.9公里,是项目周边最大型的商业,附近有千树晴山,金地天润自在城等已经交房的小区,买菜购物最近可以去到距离项目700米的金地天润自在城楼下的万家LIFE.

教育配套方面:距离项目最近的幼儿园为大亚湾西区中心幼儿园,距离项目约2.9公里,项目划分的小学学区为距离项目约100米的崇德小学,中学学区为距离项目约2公里的西区学校实验学校蓝岸分校。

休闲配套方面:项目东侧就是大亚湾龙山山脉,目前在售5栋和7栋部分户型还可看山景,另外项目附近2-3公里内还有整个珠三角最大的大亚湾儿童公园以及板樟岭森林公园。

医疗配套方面:距离项目最近的医院为惠阳第六人民医院,是惠阳的三甲医院,距离项目约5.5公里,附近有公交车可直达。

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