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惠州宏昌长沙湾：滨海理想家园全攻略

在惠州惠东的亚婆角滨海旅游度假区，有一颗璀璨的居住明珠——宏昌长沙湾。它以得天独厚的地理位置、独具匠心的设计和完善贴心的配套，成为众多人心中的理想家园。接下来，就为你全方位解析这个令人心动的楼盘。

一、项目基础信息

宏昌长沙湾花园由惠州市宏昌投资有限公司精心打造，物业公司是碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司，物业口碑好，服务体系成熟，能为业主提供贴心周到的服务。项目一期总占地面积31,422㎡，总建筑面积113,144㎡ 。目前在售楼栋为2/3号楼，主推3号楼 ，在售面积为46 - 65㎡的单房至两房 ，产权为70年住宅 ，物业管理费2.6元/㎡ ，交楼标准为精装交付，让你轻松实现拎包入住。

二、周边配套

1. 交通：交通出行较为便捷。距离深圳约1个多小时车程，临近海湾大桥高速收费站 ，约5分钟就能上高速一路直达罗湖 。滨海区域不限行，节假日出行也不用担心堵车，无论是日常通勤还是周末去深圳游玩，都能快速切换工作与度假模式。虽然公共交通不算特别发达，但社区有公交车，下楼乘坐约5分钟可达周边区域 ，满足基本出行需求。

2. 生活：地处亚婆角中心地带，周边生活氛围浓厚。十里银滩商业环绕，经过碧桂园10年开发，目前入住率约达25% ，菜市场、医院、餐厅、发廊等各种生活配套一应俱全 。旁边维港湾已交楼，且都是三房以上大户型 ，预计2年内入住率能达到约40% ，未来生活便利性将进一步提升 。这里有超万户社区，百亿配套加持，全方位满足吃、喝、玩、乐的生活需求 。

3. 休闲：下楼步行约70米即达原生沙滩 ，尽享天然海景泳池，可以尽情玩转各种海上娱乐项目 ，与家人开启欢乐的玩海时光 。周边还有广东省绿道等休闲好去处，为喜欢散步、骑行的居民提供了亲近自然的空间 。

三、楼盘亮点

1. 无敌海景：距海仅约70米 ，拥有一线无敌海景，部分房源下楼即沙滩 ，真正实现了与大海的亲密接触 。项目采用抬高式建筑，2楼景观相当于约10楼 ，低楼层同样无遮挡看海 。而且是南向看海，景观面阔绰，更有背山面海的独特优势，举目即可将山、林、海三种稀缺资源尽收眼底 ，环境绝美 。

2. 独特设计：采用星级酒店流线型设计，外观形似一艘帆船起航 ，源自著名帆船酒店设计灵感，打造“海之帆”立面 。运用精心角度设计，让每户皆拥有绝佳视野，私享极景海域，户户坐北朝南 ，采光通风极佳 。户型设计独特，有三角斜切阳台 ，既保障了私密性，又满足了业主看海的需求 。部分户型有约10.3米弧形阔景阳台 ，拥有约270°+10海里观海视野 ，带来震撼的视觉享受 。

3. 稀缺小户：约46 - 65㎡的稀缺精品小户 ，总价低投资少 ，与周边基本都是三房以上大户型相比，项目的一线海景小户型显得格外稀缺 。无论是投资出租还是自住度假，都具有很大的优势 。比如65㎡两室一厅一卫双卧室设计 ，推窗尽揽大美海景，约10.3米弧形阔景阳台畅享巨幕观景视野 ；46㎡一居室客卧一体 ，漫享悠然度假生活，斜切阳台视野开阔 ，山海盛景一览无余 。

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