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怀化楼市发布 2025-03-09 22:35:00

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深圳中洲湾迎海

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深圳中洲湾迎海售楼处电话:4000139098售楼中心，楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情中洲湾迎海是一个位于深圳福田的核心区域的大型综合性开发项目，具体位于滨河大道与椰树路交汇处。该项目是中洲上沙村旧改的住宅部分，总占地面积约9.7万平方米，总建筑面积约126万平方米，分四期开发。业态包括住宅、公寓、超甲级写字楼、精品酒店、MALL及主题商业街区。

产品分析

中洲湾迎海提供多种户型选择，包括96平方米、109平方米和125平方米的户型，分别有3房2厅1卫、3房2厅2卫和4房2厅2卫等不同布局。项目强调户户朝南，大部分户型拥有良好的视野和采光条件，特别是96平方米的户型可以直面一线海景。

配套设施

项目自带约16万平方米的商业配套，包括已开业的8万平方米的C Future City和规划中的8万平方米创意商业街区。此外，项目周边还有丰富的教育资源，如红岭实验小学等，以及便捷的交通网络，紧邻地铁7号线和9号线上沙站，使得居民能够方便地前往福田CBD、南山后海等核心区域。

交通与景观

中洲湾迎海不仅靠近深圳湾，还毗邻红树林国家自然保护区和深圳湾滨海长廊，提供了稀缺的海景资源和自然景观。交通方面，项目距离滨河大道仅500米，临近福田路，自驾出行相对便捷。此外，未来的地铁22号线也将经过上沙站，进一步提升区域的交通便利性。

教育与商业

教育方面，中洲湾迎海周边有红岭实验学校等教育资源。商业上，项目自带的商业配套与未来规划的商业区域相结合，提供了丰富的购物和娱乐选择。

综合来看，中洲湾迎海以其优越的地理位置、完善的配套设施和稀缺的海景资源，是一个集住宅、商业、办公和娱乐于一体的综合开发项目，非常适合追求高品质生活的家庭和商务人士。项目价值点：1.福田中心无敌海景大宅。2.紧邻九年一贯制双名校红岭实验学校。3.中洲湾C Future City与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈配套。4.一二期建面约126万㎡集超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、海幕住宅、购物中心为一体城市综合体。5.地铁9号线下沙站，车行5-10分钟到达南山、市民中心。6.铝合金与双层中空LOW-E中空玻璃组合，270度环慕。饱览深圳湾风貌。7. 368公顷红树林、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。8.建面约96-109-125㎡三至四房CBD瞰海奢宅

项目优势

交通配套：临近西丽线7号线上沙站和梅林线9号线下沙站。

距离滨河大道直线距离约500米，临近福田路、滨河大道，自驾出行相对便捷。

未来项目一期、二期商业贯通，三地铁畅联全市，车行只需5-10分钟到达南山、市民中心，皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。

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