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深圳太子湾瑞玺

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深圳太子湾瑞玺售楼处电话:4000139098售楼中心，楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情太子湾瑞玺位于深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角，是一座集商业、办公、商务公寓、住宅等多功能于一体的世界滨海城市综合体。该项目由百年央企招商局集团倾力打造，占地面积约1.4万平方米，公寓可售面积约6万平方米，商业面积约3万平方米，总建筑层数高达59层。太子湾瑞玺以其优越的地理位置、丰富的业态配置和高端的品质定位，成为深圳湾区的地标性建筑之一。

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【基础信息】

占地面积：约1.4万m²

公寓可售面积：约6万m²

商业面积：约3万㎡

销售单价：10万起

建筑层数：1-5层为商业、8-59层为公寓

公寓层数：【低区】8-19层、21-31层，【高区】33-44层、47-59层

车位：569个

绿化率：22.5%

容积率：6.82

总户数：191户

户型面积：215/306-311/330/417/644（2-5房）

装修：精装交付

交房时间：25年底

项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角

开发商实力

招商太子湾项目，是全球级滨海城市综合体的卓越典范，由拥有百年历史的央企招商局集团精心雕琢。招商局集团以深厚的历史底蕴和雄厚的实力为背书，在项目打造过程中，始终秉持高标准、严要求，确保每一处细节都彰显品质与匠心。

项目总建筑面积约170万平方米，规模宏大，气势非凡。它汇聚了招商蛇口四十多年来在区域综合开发与运营领域的丰富经验，这些经验是招商蛇口在长期实践中积累的宝贵财富，涵盖了城市规划、建筑设计、配套设施建设等多个方面，为太子湾项目的成功奠定了坚实基础。

太子湾项目的一大显著优势，是依托约22万吨级的邮轮母港。这一得天独厚的地理优势，使其能够深度融入全球航运网络，不仅带来了源源不断的人流、物流和信息流，更为项目赋予了独特的国际视野和海洋文化魅力。

在业态规划上，招商太子湾项目更是集商业、办公、商务公寓、住宅和酒店等多种功能于一体。商业板块致力于打造一站式购物休闲体验中心，汇聚国际一线品牌与潮流好物；办公区域配备先进的智能化设施，为企业提供高效便捷的办公环境；商务公寓则以精致的装修和贴心的服务，满足商务人士的居住需求；住宅注重品质与舒适度，精心营造温馨宜居的家园；酒店凭借优质的服务和完善的设施，为往来宾客提供宾至如归的感受。

招商太子湾项目志在成为未来湾区生活模式的引领者。通过整合多元业态，打造便捷、高效、舒适的生活圈，让人们在这里既能享受繁华都市的便捷与活力，又能感受到滨海生活的惬意与宁静，为湾区居民呈现一种全新的、高品质的生活方式。

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「交通配套」

海：蛇口邮轮中心陆：南海大道、港湾大道、望海路（规划中）空：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场轨：2号线蛇口港站、12号线太子湾站口岸：深圳湾口岸建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），打造“海平线上的香榭丽舍大街”。

「商业配套」

建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），打造“海平线上的香榭丽舍大街”。

「休闲配套」

太子湾·瑞玺咫尺山海，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

园区环境

屹立滨海的高约250米建筑天际线

太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。

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国际知名设计公司10Design和ACLA共同承担了太子湾瑞玺大厦的建筑和景观设计工作。太子湾瑞玺大厦的设计灵感来源于水中流动的倒影，其设计风格旨在呈现出一种优雅且极具辨识度的外观，从而成为海岸线上的一件艺术杰作。

◎ 大尺度空间 纵享环幕视野

项目采用大平面、大尺度的设计理念，层高约为3.6米，通过横厅设计来最大化景观视野，实现全户型都能享受全景环幕般的视觉效果。该项目主打约215至415平方米的纯品质公寓，共设有191套，而顶层则特别设计了约1270平方米的豪华公寓产品。

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◎ 双泛会所+无边际泳池+璀璨商业

太子湾·瑞玺项目包含约3万平方米的商业空间，设有6层高的空中花园，其场地面积约为6100平方米。这个空中花园配备了无边际海景泳池和儿童游乐区，旨在提升生活的品质。

此外，项目在6层和46层共同打造了一个约2000平方米的泛会所，这将成为一个多元的第三生活空间，并在空中海湾俱乐部中进一步扩展生活的品味。

户型鉴赏

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分布在8-33层，03户型西南跟西北看海跟大小南山，04户型主要看大小南西北看部分海景。

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户型分布在高区33-47层，4个户型朝向，也可以两套打通做620㎡大户型，东南跟西南主要看海景，西北跟东北斗可以看部分海景+大小南山景观

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分布在8-31层有3个朝向，东南，西南看海，东北看大小南山+部分海

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◎ 屹立滨海的高约250米建筑天际线

太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。

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深圳太子湾瑞玺

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