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站在望江公园远眺，鼎峰国汇山别墅群的西班牙风格屋顶在阳光下泛着暖红。作为江北CBD内罕见的墅质大盘，这个由鼎峰集团斥资50亿打造的项目，在惠城高端住宅市场已悄然树立新标杆。

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当城市精英们厌倦了千篇一律的高层住宅，又渴望不离繁华的静谧居所，城央别墅便成为理想选择。今天，就带您走进这座占据城市黄金地段的墅居王国，探究它是否真能承载高端居住的梦想。

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01 项目定位

鼎峰国汇山雄踞惠城区江北核心区，坐落于惠民大道与三环北路交汇处，距惠州市政府仅2公里黄金距离。作为总建筑面积达80万㎡的超级大盘，项目分八期开发，融合了高层洋房与稀缺别墅产品。

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其中别墅区仅规划168席珍藏单位，包含联排、双拼及少量500㎡以上独栋。在寸土寸金的城市中心区，如此低密度的墅居群落实属罕见。

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02 核心配套

教育资源的丰富度令人瞩目。小区内配建广东鸿发教育集团打造的艾立森国际幼儿园，孩子足不出区即可享受高端学前教育。更重磅的是斥资5000万打造的南坛小学鼎峰分校，与别墅区仅50米之隔。

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商业配套正迎来质的飞跃。6万㎡的鼎峰花漫里购物中心已建成运营，2公里风情商业街串联起日常消费场景。不过目前高端购物仍需驱车前往2公里外的华贸天地、佳兆业广场，这是城央生活的小小代价。

双公园环绕的生态环境是另一王牌。7.5万㎡望江公园与小区无缝对接，东江美景推窗可见。社区内部打造双泳池、双湖泊景观系统，配合30%的高绿化率，在市中心营造出难得的自然栖居。

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03 别墅户型鉴赏

走进别墅样板区，最打动人的是那份传统门第的仪式感。作为惠州首个“一街九府 三重门庭”设计的别墅群，项目通过三进式空间序列，重塑了中国人的院落情结。

户型设计以195-280㎡双拼为主力，方正实用的空间格局中藏着匠心。南北对流的设计使每个房间都拥有极佳采光，超大阳台将东江景致引入室内。

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“楼间距规划科学，丝毫不影响采光通风，这在密集别墅区很难得。”一位专业验房师评价道。室内设计上，承重墙较多带来些许局限，但设计师通过开放式餐厨串联、曲线造型过渡等手法，创造出流畅的生活动线。

04 生活体验

清晨，业主可在7.5万㎡望江公园慢跑；归家时，鸿泰物业的保安已微笑致意。3.2元/㎡的物业费换来的是24小时安保、全封闭管理、人车分流的高端服务。

交通网络四通八达：三环北路、惠民大道双主干道环抱，3分钟车程直达莞惠轻轨云山站。正在建设的赣深高铁惠州北站，将把深圳北站到香港九龙的通勤时间缩短至半小时。

社区内居民以医生、教师、企业高管为主，形成稳定的高素质社群。傍晚的社区双泳池边，常能看到邻里轻松交谈的场景，这种和谐氛围恰是鼎峰倡导的“邻里亲情”生活理念的写照。

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