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开发商 中山市雅琛房地产开发经营有限公司（雅居乐集团旗下）

总占地面积 72万㎡（约200万方超级综合体）

业态规划 住宅+460米北塔地标+主题乐园+双五星酒店+甲级写字楼+K15国际学校

容积率 3.8

住宅产品 带装修交付，主力户型80-200㎡

当前售价 1.3-2.7万/㎡（2025年6月现房均价，特价房1.3万/㎡起

交付时间 2025年8月（部分楼栋已交付）

物业费 3元/㎡·月（雅居乐物业）

三大战略级价值

深中通道头排经济圈

距深中通道入口仅1公里，20分钟直达深圳前海

双轨交汇：广州地铁18号线南延段+深中城际（规划中）

全业态航母配套

自建20万㎡商业综合体（对标天河城）

配建10万㎡主题乐园+5万㎡体育公园

教育产业链闭环

36班制雅居乐小学（已备案）

全岛规划40所名校（含中山科技大学）

住宅产品力解码

户型

核心亮点

总价区间

适配客群

80-87㎡二房 实用率88-92% 104-148万

101㎡三房 双阳台设计，南北通透 162万起

119-142㎡四房 全明格局+双卫配置 185-298万

200㎡+楼王 瞰海视野，私梯入户 450万+

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