创城云璞官方售楼处电话(创城云璞)官方首页网站-创城云璞营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.25售楼处✦AI热搜

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【开发商】深圳市创城投资有限公司

【占地面积】约3.8万㎡

【建筑面积】约39万㎡

【总户数】02地块可售886户

【停车位】1920个

【梯户比】4梯7户

【绿化率】40%

【容积率】8.2%

【产权年限】70年

【面积段】69-97㎡二至三房

【交付标准】精装修交付

【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园

【交房时间】2025年12月

创城云璞花园共分为两个地块开发，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50层，1栋4单元公共租赁住房54层，1栋5单元办公酒店38层，2栋1/2/4单元商品房49层，2栋3单元商品房50层，3栋是1所9班幼儿园。规划总户数2606户（其中商品房2212户，公共租赁住房394户）。

距离3号东延线（在建中）富坪站直线距离约300米，临近快速地铁线21号线坪地站（二期规划中），建成之后多轨道线汇聚，出行自由，快速通达南山前海，享1小时都市生活圈。

城轨方面，临近项目的深惠城际轨道线——坪地站（在建中），未来1站到龙城、2站大运北、6站到深圳北、7站到西丽、10站速达前海。深惠城际预计2026年开通，时速达160公里，到时候去哪都很方便、快速。

自驾方面，外联深圳外环高速、长深高速，真正想去哪都非常快捷方便。项目紧邻龙岗大道，双向8车道，快速到达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等市政文体配套；紧邻盐龙大道，无缝对接水官高速，畅达罗湖、福田等各个片区。

项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所九年一贯制学校，根据2023年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。

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项目约2公里范围内有2大醇熟商圈MALL——创城·宜城PARK购物广场和创城·ccone，楼下还有自带的潮流商业街。

坪地拥约3.3万亩茂密山林，约等于18个香蜜湖的生态面积，项目约6公里范围，就有3河3山5水库与7公园：

3河:黄沙河、龙岗河、丁山河;

3山:红花顶、黄竹嶂、企山;

5水库:松子坑水库、清林径水库、黄竹坑水库、长坑水库、白石塘水库;

7公园:坪地公园、富民公园、零碳公园、低碳城滨水公园、龙岗湿地公园、红花岭低碳生态公园、红花岭公园。

2公里内汇集体育馆、图书馆等康体、人文配套，4公里处还有总投资近7亿元打造的坪地街道综合文体中心，涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、艺术中心等，为坪地市民提供一站式文体盛宴。

项目自带社康中心，约1公里范围内，近邻公立综合性医院——龙岗区第六人民医院；约5公里直达龙岗中心医院。

69㎡的2房2厅1卫；84㎡的3房2厅2卫；89㎡的3房2厅2卫；97㎡的3房2厅2卫

69㎡户型方正，全明设计，餐客厅和阳台自然一体，高通透、动线合理流畅之余，也完全不显拥挤，契合刚需客群需求。室内多飘窗有效提升了小户型的使用空间。

龙岗片区十四五规划“一芯两核多支点”区域发展战略，其中，“一芯”指的是“湾区智芯”，“两核”中的“东核”指的是低碳智造核，创城·云璞项目所在的坪地区域，衔接“一芯”大运深港国际科教城和龙岗中心城发展势能，聚焦“东核”深圳国际低碳城热土，聚力发展。创城·云璞坐享片区高增长产业和人口红利。

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