迪茵湖小镇售楼处电话(迪茵湖小镇)首页网站-迪茵湖小镇营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.11

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雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。

项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。现项目在售产品涵盖了洋房、别墅及商铺。

目前在售101-142臻品洋房。独栋环湖别墅490-1542㎡，70年产权 纯独栋 亲湖人居典范，深中通道旁3000亩生态大盘，白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景。

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雅居乐民森迪茵湖小镇 项目基本信息

地址 ：中山市三角镇迪茵路 1 号

开发商：中山市民森房地产发展有限公司

占地面积 ：3000 亩

容积率 ：0.52

绿化率 ：48.8%

产权年限：70 年

总栋数：118 栋

交楼时间 ：现楼

物业公司 ：民森物业

物业费：3.3 元/㎡/月

在售别墅面积 ：490-1542 ㎡

户型 ：五房二厅/七房三厅/九房五厅

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迪茵湖小镇迪茵湖花园

开发商：民森集团（中山）房地产发展有限公司

建筑类型：环湖高端独栋别墅

建筑面积：62572平方米

占地面积：3500亩

车位信息：自带车位

总户数：总120栋

物业公司：民森

物业费：3.3

当期户数：在售总36栋

容积率：0.6

绿化率：72%

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民森·迪茵湖位于中山市三角镇，是民森房地产发展有限公司在中山的第三个项目。项目占地约3000亩。整个地块东至民森集团总部，西接京珠高速，北通金三大道，南临二滘口沥水道。该项目是继雅居乐凯茵新城之后，中山唯一在售的3000亩低密度大盘。

整个项目分为：

1.环湖高尔夫球场：占地756亩。湖面占地900亩，湖水与珠江连接，整个湖面环绕着别墅住宅区设计。整个球场总共有27洞，目前已经对外开放18洞。

2.酒店商业区：占地约200亩，其中包括希尔顿酒店、日式水上餐厅、SPA会馆、球场会所等。

3.别墅住宅区：别墅住宅区分三期开发，目前开发的是一期。一期有5个组团，首批推售的单位是位于一期中心的1、2组团，由41套独立别墅组成，分别有A、B、C、D、E五种类型，面积跨度在507-1542平米。每栋别墅都是双首层设计，每户都和湖水连接。户户带私家码头。是中山市唯一一个可以在小区内开游艇的高端别墅。

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周边配套交通：南沙港快线、广珠西线高速、广中江高速、广澳高速等中小学：项目旁边名校中山贵族学校——迪茵公学，中山市三角镇高平小学、爱国小学综合商场：高平酒店、润丰饭店医院：三角医院银行：交通银行ATM(高平大道)其他：千亩迪茵湖、200亩生态农场、高尔夫俱乐部、马术训练场、滑草场、滑水场、希尔顿酒店、优质学校小区内部配套：幼儿园、小学、会所交通状况西接京珠高速（广澳高速路段），连接中江、西线、莞佛多条高速；北通金三大道，连通中山北部各大区域；南临二滘口沥水道。公交路线：208路车可到达市区。

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楼层状况490㎡—1542㎡别墅详情细化

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