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坪山燕子岭，城投鸿鹄里，推出1栋2/3/4/5单元，面积有73㎡的3房1.5卫，83-87㎡的3房2卫，97㎡的4房2卫户型，共642套房源，合同约定在2026年3月31日带精装交房。城投鸿鹄里已经是妥妥的准现房，家门口是深技大附属坪山实验学校，约900米有深圳外国语坪山学校，也可以报读深中坪创学校，拥有三大名校，并且靠近坪山河公园，自然风景极美。

城投鸿鹄里就在这个元旦假期，该开发商领导层也终于做出了价格调整，推出了部分特价房源作为2026年开门红促销，折后均价2.82万/㎡，单价2.62-3.04万/㎡3房总价210万起，4房总价270万起

73㎡的3房2厅1.5卫，折后总价210万起，单价约2.87万/㎡。

83㎡的3房2厅2卫，折后总价218万起，单价约2.62万/㎡。

87㎡的3房2厅2卫，折后总价约265万起，单价约3.04万/㎡。

97㎡的4房2厅2卫，折后总价约270万起，单价约2.78万/㎡。

城投鸿鹄里，由城投集团开发，总占地面积约2.34万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约8.27万㎡，容积率3.21，绿化率30%，共由5栋25-32层住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层，1栋2/3单元商品房32层，1栋4单元商品房26层，1栋5单元商品房25层，2栋配建1所幼儿园。

总规划845户，其中商品房642户，企业自持保障型租赁住房203户，停车位800个（车位占比1:0.94，其实减去部分的租赁住房，车位配比还是很充足的）。

基础信息介绍

开发商：深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司

物业公司：深圳市坪山城投智慧物业有限公司

物业管理费：3.8元/㎡

总占地面积：约2.34万㎡

总建筑面积：约11.1万㎡

容积率：3.21

绿化率：30%

产权年限：2023-2093年（70年）

总户数：845户，其中商品房642户

总栋数及楼高：5栋，25-32层

梯户比：2梯6户

停车位：800个

车位占比：1:0.94

交房时间：2026年3月

交付标准：精装修

官方电话：400 013 9098

交通配套：城投鸿鹄里交通网络呈现"地铁+公交+自驾"多维立体格局。东侧规划有深圳地铁19号线"南布站"，距离约300米，预计2028年通车，可快速换乘14号线直达福田岗厦北。南侧约2公里处有已通车的16号线"燕子湖站"，以及计划2026年通车的深惠城际大鹏支线"燕子湖站"，实现快速通勤。

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