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怀化楼市发布 2025-03-28 14:55:10
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✅▼温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约,感谢您的配合!(中介勿扰)

蛇口国际海洋城战略,瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向,拉动千亿级海洋产业集群,打造“3+4+X”现代海洋产业体系,预计到2035年,将带动超3000亿产值GDP

太子湾,蛇口璀璨明珠

太子湾片区,作为蛇口国际海洋新城建设主要承载区之一,21世纪海上丝绸之路桥头堡,构建“太子湾—前海湾—会展湾”总部商务经济带,发展航运服务、跨境贸易、一带一路、邮轮母港和产业金融5大产业,打造国际创新型湾区产业集群

项目基本信息

总建面:约15000㎡(其中可售部分约13000㎡,总价6个亿单价4.62万)

产权年限:50年(2016.12.26-2066.12.25)交楼:2025.6.30(毛坯)整体车位:206

总层数:11层

建筑楼高:约62.5m 管理费:25元/月/平使用率:文化楼78.55%

首层大堂层高:约7m

标准层面积:约1380㎡

层高3-7F:约5.4米

层高8-11F:约4.5米(楼栋4层设置有露台,面积超过400㎡)开发商:深圳市湾景置业有限公司

【核心投资价值】昭示性好:北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路,利于冠名

实用率高:项目仅11层,核心筒较小,3-7F层高5.4m,8-11F层高4.5m地铁物业:12号线太子湾站近在咫尺

总部资产:南山区最具性价比企业总部资产,可冠名

立体绿化:4F大露台空间,办公商务休闲均可使用

交通配套

屹立太子湾之上,聚集海陆空轨立体交通,蛇口邮轮母港通达全球,深圳湾口岸高效过境,真正实现粤港澳大湾区一小时商务生活圈

海:蛇口邮轮中心,约30-90分钟内直达珠港澳

路:经南海大道、望海路等可速达全城,约10分钟直达沿江高速,1小时湾区生活圈

空:驾车约 20分钟达深圳机场,乘船约35分钟达香港机场,100余条国际航线环球

轨:区域内三线交汇地铁2号线、5号线、12号线,快速拉动人口流动

口岸:近邻深圳湾口岸,一地两检,24小时高效通关

教育配套

蛇口国际学校、科爱赛国际学校、深圳韩国国际学校、深美国际学校、贝赛思国际学校、太子湾国际学校等星罗棋布

商业配套

中国首个一线临海K11 ECOAST购物艺术中心亚洲旗舰店,涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、D-Park等商业,升级深圳商业的艺术品位与国际想象。

希尔顿酒店+丽思·卡尔顿酒店五星级酒店、深圳湾游艇会,构建约15万㎡高端圈层海域

医疗配套

太子湾招商力宝国际医院即将开业

文体配套

蛇口歌剧院、深圳改革开放博物馆、时间广场、海上世界文化艺术中心等共同成就“艺术蛇口”新名片。

人文塔标:首层大堂层高约7m,文化空间与博物馆分置大堂

低密总部:2.43容积率,全深圳仅约5%物业可享

独享冠名:北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路,利于冠名

独立产权:企业独享私有产业,高性价比,总价可控,50年产权,大一本证

极景视野:单层360°环绕全景观采光面,使用环境舒适

立体绿化:4F专属大露台空间,办公商务休闲均可使用

实用率高:标准层约1380㎡、3-7F为5.4m层高,8-11F为4.5m层高,带空中露台

总建面约8000㎡山海商务藏馆

奢阔尺度:每户约360㎡,层高约4.5m

低密办公:2.43容积率,全深圳仅约5%物业可享

湾区无双:深圳核心区域核心地段 唯一一线滨海独栋可冠名商办物业

环幕视野:单层360°环绕全景观采光面,单户270°三面景观采光

可办可藏:大平层公寓式设计,可商办,可居住,可会所接待,多种使用场景功能随心设计

高效商务:三梯两户配置,尊崇体验

天际会所:顶层复式(14-15层)百变空间,可自由设计

稀世资产:稀缺50年超长年限商办产权,错过不再

建面约555-1850㎡独栋滨海商业

大道头排:望海路商业大道,未来的香榭丽舍大街,首排形象,两端T字路口昭示性好。

时代限藏:三至四层联排设计,仅7席

商业聚焦:对望太子湾未来的商业地标--兰桂坊商业,商业氛围浓厚

国际风范:多层大面宽玻璃幕墙,采光效果极佳;现代国际感建筑设计,屹立山海之间。

澎湃气场:5.4米层高,轩阔挑高空间,自由定制功能区;私家电梯配置,上下楼独立私密尊崇出入。

私家资产:可商可藏可会馆,全功能空间,灵动布局,自由定制,塔尖圈层资本领地。

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