「牧云左岸」售楼处│2026牧云左岸营销中心首页-楼盘详情-价格/户型图/地址/配套/交房时间/咨询电话

惠州牧云左岸

售楼处24小时电话：400-013-9098

楼盘详情丨专属顾问丨线上销售中心

惠阳牧云左岸售楼处电话：400-013-9098【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询

优点

- 交通便利：距深圳地铁14号线首发站沙田站直线距离约2km，距地铁19号线沙田北站约1km，且14号线还会与深圳地铁2/3/5/7号线相连。周边有沈海高速、长深高速等5大高速环绕。

- 配套丰富：自身配备6200㎡商业街，商业运营统一由公司商业运营团队进行运营。周边3km范围内有7个商场，直线距离仅300米处有40万㎡的大型tod综合体。区域内还有惠阳白石医院等医疗资源，以及农业银行等银行。

- 小区规划好：项目占地约4.4万㎡，建面约15.57万㎡，涵盖住宅、商业等多元业态，打造了绿地率约35%以及2.4超低容积率的低密舒居社区。园林景观设计了六大景观艺术主题，还有创新架空层泛会所。

- 户型设计佳：以两梯四户及两梯三户舒适布局实现更优景观面及舒适性，楼间距宽阔，建造阔绰户型，多为南北通透设计，双阳台，居住舒适度较高。

- 圈层服务好：引进世邦魏理仕作为物管顾问，引入“臻悦服务·翡翠管家”服务体系。成立高端私享俱乐部榕御汇，为业主举办多场高端游艇会、鎏金夜宴等定制圈层活动。

缺点

- 周边环境一般：周边多为民房和工厂，市容市貌较差，卫生条件有待提升，整体给人一种城中村的感觉，且人流密集，居住氛围不够纯粹。

- 教育资源不理想：附近没有公立学校，像白石实验学校等多所学校都是私立学校，学费较高，教育水平也相对一般。

- 通勤存在不便：虽然距离沙田地铁站直线距离较近，但实际通行距离在2.5公里左右，且去往地铁站的道路较窄，高峰期易堵车，雨天部分路段还容易积水。

的实际通勤情况，尤其是过桥洞那块的时候，比较窄小不平整，堵车特别厉害

置业建议：

总的来说，这个小区特别适合深惠通勤的客户，优点就是首付门槛低，单价低，加之现在还送装修，虽然送装修要贵八百左右一平，但是和周边竞品楼盘对比性价比优势还是有，加上目前是现房在售，买了以后开发商直接给你装修，今年底就可以入住了，而且装修风格是可以自己选择的，当然选太好了肯定要加钱的

目前在售的所有户型，便宜的有九千多的，也有一万零几百的，最好的也要去到一万一左右，看具体的楼层以及房号，只关注通勤和居家品质的，这个小区可以选，毕竟小区品质，以及小区园林确实都还可以。

项目简介

总户数：914户

总占地面积：约4.4万㎡

容积率：2.4

总建筑面积：约101647万㎡（计容面积）

开发商：惠州市润通房地产开发有限公司

物业公司：汇景丰物业

物管费：2.8元/㎡（含公摊）

停车费：200元/月/辆（车位暂未出售）

绿化率：38%

梯户比：两梯三户/四户

车位比：1:1.35

入伙时间：已交付入伙

牧云左岸享受坪山、龙岗两大商圈资源，周边商业、医疗、教育等配套一应俱全。更有直线距离约100米的昂俄车辆上盖40万㎡的大型综合体。满足吃喝玩乐购一站式需求，全栖醇熟配套，优越不彰自显。

约6200㎡存自持商业，尽享缤纷生活

牧云左岸自身配备 6200㎡商业街，目前品牌湘菜连锁品牌“味派菜园子”已营业，华润万家已进驻装修改造，预计2024年1月开业。同时项目规划12班幼儿园2023年9月已开园。

开发商配备专业商业运营团队，统一运营招商，业态有规划、经营有保障、物业升值潜力高。

2.4超低容积率，打造低密舒居豪宅属性

项目以2.4容积率打造低密舒居豪宅产品属性。实现了38%绿化率，1.39万㎡的绿地面积，户均绿地面积更是高达14㎡，为居者带来前所未有的舒适居住享受，打造大湾区低密水岸舒居示范住区。

惠州牧云左岸

售楼处24小时电话：400-013-9098

楼盘详情丨专属顾问丨线上销售中心

惠阳牧云左岸售楼处电话：400-013-9098【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询