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湾区价值洼地：深中通道首站现房

央企招商蛇口打造的40万㎡滨水住区，扼守深中通道中山侧首排（距出口1.5公里）精装现房均价1.6万/㎡起，较2024年峰值降幅超25%，总价126万即可入驻深中经济圈核心区。

【三大核心竞争力】

交通能级

深中双城通勤：2027年通车后30分钟直达深圳前海

立体轨交网：南中珠城际香山站（在建）直线800米无缝衔接广珠

户型

核心亮点

总价区间

79㎡两房 全南向+92%实用率 126-142万

89㎡三房 横厅设计+双卫 160万起

119㎡楼王 7米阳台+主套衣帽间 215万起

配套兑现力

教育：12班公办幼儿园（已建成）+湾区国际外国语学校

生态：13座公园环抱，中轴园林宽达百米

商业：自建5400㎡街角广场+下沉式会所

【置业决策指南】

✅ 窗口机遇

清栋特惠：6-10#、13#栋一口价房源，单价低至1.3万/㎡（限低楼层）

现房优势：即买即住规避烂尾风险，物业费3元/㎡·月

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