博爱里(博爱里)首页网站丨中山博爱里楼盘详情|户型配套
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项目基础信息：
🔸 推广名：博爱里
🔸 开发商：中山市迪兴建筑装饰工程有限公司
🔸 物业公司：迪兴物业
🔸 物业管理费：3元/㎡·月
🔸 总占地面积：约3.7万㎡（约56亩）
🔸 总建筑面积：约11万㎡
🔸 容积率：2.0
🔸 绿化率：38.00%
🔸 总户数：共7栋，458户
🔸 总层数：1-2#为25层 3-4#为17层
🔸 收楼时间：2023年12月
项目坐落于中山火炬开发区的博爱里项目，位于博爱七路一侧，紧邻深中通道，交通便利，距离花园路和光丰路也仅有步行距离。项目周边配套设施更是齐全，配有酒店和文化艺术中心，以及便捷的居住区。
深江铁路，即广东省境内深圳市至江门市的高速铁路，正线全长116.12公里，设计时速250公里/小时（西丽至南沙段200公里/小时），是全国“八纵八横”高速铁路网沿海通道的重要组成部分。
深中城际预可研据了解已经初稿完成，深中城际的大致走向：线路起自深大城际终点深圳机场T2枢纽站，向西下穿珠江出海口后，与南中珠城际衔接，沿线依次途径深圳市、广州市、中山市。
全线共设深圳西丽（深江铁路建设项目不含西丽站）、深圳机场东、东莞滨海湾、南沙、中山北、横栏、江门站等7座车站，在深圳枢纽西丽站与赣深客专贯通
另外，南中珠城际位于粤港澳大湾区西岸，起于广州市南沙区万顷沙站，止于中山市兴中站。
全线长47.6公里，设万顷沙（既有）、十二涌、二十涌、香山、火炬、张家边、中山、岐江新城、石岐、兴中共10座车站，并预留火炬东站一座车站及自香山站向珠海方向延伸。
南中城际已经开工，深中城际已经预可研，中山轨道交通优于珠海、江门。
中山市域铁路1号线已经启动预可研招标，接驳佛山地铁11号线南延线，中山内有东凤、小榄、西区、中山北、世纪路、中山等6个站点，顺德境内至少申报细滘、桂洲大道2个站。
中山博爱里所在位置距离深中通道城区出口约1.6公里，经门口博爱七路向西也可快速到达东区CBD，周边配套齐全，地段是真挺不错。整体来说，也是有在博爱七路版块打出一片天的实力。
项目周边配套设施更是齐全，配有酒店和文化艺术中心，以及便捷的居住区。
项目背后是龙马体育中心，提供丰富的运动设施，包括游泳和羽毛球等，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。
除了自身的商业配套，博爱里项目距离coco city天奕国际、紫马岭公园等热门场所仅需短短的车程，听首歌的时间就到了，为居民提供了更多的休闲和购物选择。
1140㎡四房两厅两卫
先来看看，这次3栋的王炸户型——建面约140㎡定制化大四房。
四开间朝南，足有约13.8米的南向面宽，采光更极致；约6.9米南向阳台，加上180°宽境视野，可瞰中心园林。
更有意思的是，该户型多处空间非承重墙设计，满足家庭成员个性化需求。
可以做到客厅与次卧打通，形成巨幕大横厅；或者厨房与生活阳台连通，改造成大U型厨房。
进门带玄关，餐客厅开间4.2米，一体化设计约34㎡的阔绰空间，连通约6.9米大阳台，让走进样板间的第一印象就是明亮、宽敞。
餐厅旁厨房为“二字型”布局，操作台大小适宜，预留有冰箱位，可以容纳两人共同下厨。
厨房外带生活阳台，既可以洗晾晒衣服，又可以打通扩大厨房面积。
房间方面，该户型亮点在于两间朝南的卧室，空间宽裕，飘窗全开，采光通风俱佳。
就连最小的房间也不显小，作为平时工作的书房或儿童房使用，一样方正好用。
工作人员告诉房叔，这个户型受关注度高，前期就有近8成单位认筹，今天不少客户就特地来看样板间。
2126㎡3+1房两厅两卫
而约126㎡户型，相比140㎡，该户型在空间利用上更为极致，采用灵动百变的3+1房设计，带主卫双阳台。
虽然户型跟此前基本一致，但此次加推的1栋位置更好，既能看园林景观，又能看山景，更大程度打开视野。
我们接着来看样板间，进门旁就是玄关位，适合设计到顶收纳柜，一旁是灵动空间，可做书房或儿童房。
客厅处可按照家庭结构和喜好，保留入户活动空间墙体，做成客房；也可以打掉墙体，秒变豪横的L型活动厅。
厨房做了U型设计，操作台动线流畅，如果想做大厨房，可以打通生活阳台，定制豪宅才有的中厨+西厨岛台，满足一家人口味。
房间方面，三个卧室归于一侧，每个房间均可放下1.5米大床，均带飘窗。
其中约126平户型位于1栋，卧室推窗就就能看到山景，在观景阳台处景观更佳。
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