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【鼎峰国汇山】府前一号

城央超大院落 传世双拼院墅❗

——【项目基础指标】——

【整体规划】：八期双拼别墅

【户型产品】：约252-280㎡传世院墅

【占地面积】：约27万㎡

【建筑面积】：约79万㎡

【楼栋总数】：33栋

【容积率】：2.29

【绿地率】：30%

—— 【至臻藏品 豪宅血统】——

双拼在售户型252平方米，花园约240平方米，地下室约370平方米，地下夹层可拓展空间约100平方米，露台约42.6平方米。总使用面积约1000平方米

273平方米户型，花园约500平方米，地下室约370平方米，地下夹层可拓展空间约100平方米，露台约42.6平方米。总使用面积约1300平方米

280平方米户型，花园约500平方米，地下室约370平方米，地下夹层可拓展空间约100平方米，露台约42.6平方米。总使用面积约1300平方米

鼎峰国汇山最后臻品——府前1号别墅，沿袭鼎峰源著中国十大超级豪宅血统。由多位建筑设计大师联袂执笔，结合本土地脉价值、人文底蕴，打造全惠州首个三进式门第的城央级大院式别墅。

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—— 【绝版稀缺 】——

2016年政府发文停止别墅类项目审批，别墅已成为 “绝版资源”，鼎峰府前1号位于城市中心，纯双拼城央别墅更是绝无仅有！

—— 【市政府旁 城央纯双拼别墅】——

【府前1号】为惠州稀缺纯双拼大院墅，屹立于江北中轴，傲踞市府旁贵脉，为塔尖圈层开辟舒居疆域，以无可取代的优越，汇聚不凡人生，成就豪门传奇。

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—— 【三重门庭 一街九府】——

用独有的街府设计“三重门庭、一街九府”，缔造东方世家名门。

遵循中国古代王府大院的多进制门庭礼序，以三重门第、一街九府、三重造景，打造门第规则，尽显归家仪式。

从“泛自然、轻时尚、慢生活”着手，用中式园林造园手法分设“街、巷、院”三重门庭，迎合现代都市塔尖人士对轻奢典雅生活追求的同时，不忘保留对东方情怀的致敬。层层讲究的生活态度，彰显豪门尊贵。

—— 【醇熟配套 万象繁华】——

鼎峰国汇山“府前1号”占据惠州北绝佳地段，一城繁华汇集，坐拥政府千亿级CBD奢华资源。项目自带6.5万㎡鼎峰花漫里商业中心，集市政、文化、商务办公、商业、教育等配套于一体，掌舵万千繁华。

—— 【风光如画 诗意栖居】——

悠享城市中心稀缺的自然生态资源，府前1号与约7.5万㎡望江公园连为一体，沿湖设有环湖跑道，同时公园还设有两个标准灯光篮球场及网球场、儿童乐园、老人休闲广场、休闲凉亭等。

—— 【高端用材 雕琢精贵】——

甄选高端用材，让豪宅的雄浑气势展露无疑，部分路面以高端石材铺就，足下皆精贵。

立面质感与高透光度的LOW-E中空玻璃和谐辉映，为主人带来高质感居住感受。

—— 【独立门院 奢适生活】——

每一户都是独立门院设计，打造出【类独栋】的居住效果，每户皆采用双首层入户大堂设计，配饰铜制院门，以庄重气派归家礼仪展示，初见倍感尊崇。

—— 【大师匠造 墅居范本】——

5层空间，除了常见的会客、就餐功能双厅，余下大面积为院落空间。

庭院巧用L型设计、超宽门廊、大开间短进深，把握交往空间的奢适尺度的同时，也保障日常起居的私密度，深谙东方宅居智慧。

修花品茗，看日起日落，一处落院，包容百态

南北双向花园，罕见的奢阔私家双庭院，一花一木间，倾心演绎院落情怀。

赏心悦目的超大庭院，新颖别致的私属花园奢阔空间！凸显“天地人和、天人合一”的东方气度与情怀。

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约6.9米奢阔空间层高、错层设计的下沉式会客厅，极具层次感，使得客厅视觉上更为宽敞明亮。

两侧花园环绕，有中空LOW-E玻璃隔音防噪，使人真实充分感受窗外自然景色，只需要将门窗关上，便隔绝室内外声音，犹如自身在花园景中，舒适自在。

超豪华阵容的主卧套间，近80㎡的奢阔起居空间，静享私密。

主卧配有超大衣帽间和宽敞的卫浴空间，满足日常起居一切需求。

主卧外休憩空间还配有超宽观景露台。

约5.2米层高更显奢阔，两层地下室保障局部拓展空间。

负一层+夹层共400余平，多功能分区畅意改造，私人酒窖、珍藏展馆、古玩书吧……一切爱好，都可以在这尽情释放。

地下附带L型夹层，生活空间和其他功能区间规划布局合理，互不干扰。

户型图

252㎡悦墅

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280㎡珑墅

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在喧闹的城市中央，寻觅一方闲静的传世院落

惠州江北CBD 至臻稀缺墅

约797㎡独栋花园大墅

惠州唯一在售的独栋墅境

三代同堂 万象风华生活场

----- 【项目基础指标】-----

一期T14独栋

【独栋面积】：约797㎡

【户型产品】：8房5厅5卫

【可使用总面积】：约3200㎡

【花园总面积】：约1348㎡

【赠送地下室面积】：约750㎡

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💖【三代同堂 其乐融融】💖

独栋大墅配五厅设计，功能齐全，尊享豪门生活，三代同堂。

💫首层：层高约3.6米。

• 客厅约7.2米挑高设计，眼见之间尽享墅居奢贵。

💫二层：层高约3.6米。

• 规定居住新高度，成就奢华舒适别墅生活；

• 五房三套间，奢配阔景大露台；

• 格局通透采光佳，开阔视野盛纳风景。

💫三层：层高最高达约7米。

• 约9.7米面宽奢华主卧；

• 超大套房设计尊享“主卧国度”；

• 全景视野超大露台，尽览繁花皓月，写意华贵之享。

💫地下室：赠送面积约750㎡。层高高达约3.8米-5.4米。

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