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🍒惠州东方铂悦府🍒（开发商线上直销）

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一、项目基本信息

开发商：东方置地（惠州市华强置地房地产有限公司）

项目地址：惠州市惠阳区淡水街道人民三路

总占地面积：75394m²

总建筑面积：306852m²

总栋数：14栋

总户数：2022户

绿化率 30%

容积率：3.3

车位比：1：1.12

梯户比：2梯4户

在售户型：88、98、113、117、124m²

交楼标准：毛坯交付

交楼时间：2021年12月31日（准现房）

物业公司：惠州市三信物业管理有限公司

物业管理费：2.0元/平

小区自带1.57万平米高端社区商业及5000平米12班制幼儿园，采用围合式布局，多组团、多主题、多核心园林景观带，以色彩斑斓的自然元素打造极具融合新古典的人文自然多元化景观空间。

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区域介绍

惠州惠阳区，位于粤港澳大湾区“9+2”城市群中，毗邻深圳，区位优势明显，积极主动承接深圳创新、人口溢出效应；通过全面对接深圳，惠阳区的基础建设水平、公共配套、产业经济等诸多方面，都将得到巨大提升，区域发展将进入高速阶段 。

东方▪铂悦府项目所在地为惠阳中心城区，是目前惠阳居住氛围最为成熟的区域，可归结为“双C中心”，即CBD（中央商务区）与CLD（中央生活区）的完美组合。深莞惠一体化渐行渐近，成熟性、稀缺性的配套、便捷无阻的交通成为支撑惠阳CBD与CLD双优优质平台的重要因素，区域腾飞指日可待。

02

项目介绍

东方·铂悦府位于惠阳中心区人民三路与北环路两条主干道交汇处，处于惠阳区行政中心区与新政务中心区的交界地带，接驳白云新城热点开发片区，拥有完善的生活配套设施。

项目总占地面积 7.5万平方米，总建筑面积30.6万平方米，容积率 3.3，绿化率 30%，规划住宅 2022户，并且项目自带1.47万平米高端社区商业及幼儿园。

项目采用围合式布局，多组团、多主题、多核心园林景观带，以色彩斑斓的自然元素打造极具融合新古典的人文自然多元化景观空间。

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交通状况

【高速】

项目有立体交通路网，多种出行方式，项目南600米就是深汕高速淡水收费站，2公里范围内对接惠大高速、深汕高速、惠深沿海高速，可实现半小时通勤深莞惠。

【高铁】

惠州南站高铁站导航到项目约8KM，27分钟直达深圳北站，70分钟到达香港西九龙。

【机场】

被誉为深圳第二机场——平潭机场目前已开通56条通往全国各地的直达航线，通航50个重点城市，距离我们项目也就是45分钟车程，无论去到哪个城市都非常方便。

八大价值

1.城市双芯：项目位于惠阳行政中心与行政服务中心交汇区域，占位城市未来CBD，引领价值新高地，同时处于1小时深惠生活圈，尽享深惠双城繁华生活。

2.品牌房企：深圳市东方置地集团荣获“深圳房地产年度品牌企业”，27年来，立足深圳布局全国，先后开发20余城市人居标本；东方·铂悦府，作为惠州首秀之作，必将以匠心造就东方品质人居标本。

3.繁华配套：占位城市动脉——人民路，天虹、沃尔玛、家乐福三大商圈环绕，同时自带1.57万㎡缤纷高端商业，儿童娱乐区、健身休闲区、老人服务中心及1公里健康跑道等社区配套，不必等待，繁华即享。

4.匠造品质：东方·铂悦府联袂巨匠，携手澳大利亚大师级园林设计品牌—柏涛，打造双轴、三核、中央园林景观带新古典艺术园林，严选用材，匠心打造新古典封面杰作。

5.全龄教育：荟萃一城优质教育资源，惠阳淡水第八小学、光耀实验学校、崇雅中学、惠阳实验学校等十余所校园环伺，自带5000㎡12班制国际双语幼儿园，让业主子女近享优质初级教育资源，3-18岁全龄教育，成就孩子美好未来。

6.主流户型：项目全系户型均为市场主流N+1户型，建面约88-124㎡3-4房，户型高拓、舒适、实用，多一些使用空间，生活少一些将就。

7.准现房：项目目前房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段，交房时间会比周边大多数期房更快。

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户型鉴赏

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