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深圳华侨城新玺

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项目简介：华侨城·新玺备案名为华侨城深圳湾新玺名苑，该项目位于蛇口街道南端，原为备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目，又名为蛇口街道西岸更新单元。华侨城是唯一200平+纯大户。深圳华侨城新玺公寓户型面积约230-700㎡海幕大户。项目由2栋57层商办公寓跟1栋2单元38层商务公寓组成（其中2栋8-15层的五星级酒店，3-4层约5万㎡华润运营商业，1-2层的架空城市花园，7楼会所，6楼悬空泳池，16/30/43层为避难）

高精尖科技云集的深圳湾豪宅——新玺，占位15公里滨海长廊黄金岸线，前海、后海立于左右。

邻近阿里巴巴、腾讯、字节跳动、中海油、中国电子等世界500强总部，深超总和后海总部基地组成的“超总圈”，引领深圳未来的澎湃之力。

华侨城新玺项目坐落蛇口三面环海半岛，依岛而筑、划海为疆，深圳湾15公里滨海长廊一线首排黄金资产，稀缺不可再生。

蛇口半岛半山之魅，奢享万年大小南山半山优雅，山容世间万象、海纳一城优雅，更是滨海长廊融合，举步即可畅享国际滨海生活。

视野舒展间是城市与自然的完美融合：背靠四季如春的蓬勃绿意，三面环海的无边际海景，城市生活的灵魂在此注入诗与远方的从容。

华侨城·新玺，35载华侨城地标湾著，270°一线无遮挡海景，户户赏海，尽揽湾区风光；

项目最高建筑约249米，璀璨蛇口天际线。集多种业态为一体，于世界海岸线开启滨海休闲乐享生活。

作为雄踞蛇口之滨的超一线滨海标杆综合体，华侨城新玺项目携手德国gmp建筑师事务所、英国MSP景观设计、中国台湾真工（程绍正韬）室内设计等国际顶尖设计师团队打造而成，从望向未来、望向海洋的超越与突破中浴海而出，拥有270°一线无遮挡海景，户户赏海，尽揽湾区风光，抢占璀璨的蛇口天际线，重序湾区豪宅的传奇名片。

华侨城新玺分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。

【景观—三面环海的绝对占有，收放世界想象】

国际湾区唯一三面环海的海幕豪宅，天赋臻稀，独具匠心的建筑排布与户型设计，最大程度上保留了270°的海景视野

【奢享配套——私密半岛，环海花园】

①首层城市花园，无缝连接15公里滨海长廊

②约2.5万㎡峡谷中庭式商业，滨海购物新体验

③高端私密会所、深圳首个悬空无边际海景泳池

稀缺纯板楼设计，户户朝南，户户赏海南北通透，双面采光，南向均为永久无遮挡海景，东西端户更享受三面采光与270°环幕海景

项目：华侨城.新玺

开发商：华侨城新玺发展有限公司

物业类型：公寓 商办

地址：深圳市南山区湾厦路1号

占地面积：2.5万㎡

建筑面积：28.9万㎡

总户数：210户

栋数：3栋

产权：40年（18-58年）

容积率:7.42

层高：3.6-4米

梯户比：3梯1户，3梯2户

总层：38-57层

户型：232-280㎡3房，320-400㎡4房，468-610㎡5-6房

交楼标准：精装

交楼时间：2023年12月31日

深圳华侨城新玺

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